请教柠檬椰子汁及各位大佬： 房客要求养一只狗 (7 lbs pit bull) 做为emotional support

房客要求养一只狗 (7 lbs pit bull) 做为emotional support animal. Pitbull is one of the dangerous dog species. 她提供了legitimate 医生证明 (telehealth). 她有焦虑症. 经常有交房租的困难。 这是一个3B3B Apt, 有二个室友. 请教：

 

1。我们知道房屋保险公司对于房客养的狗有品种的限制，否则会有取消房屋保险的可能性. 但房客以这是 emotional support animal  （ESA）的理由提出，FHA好像也不允许房东歧视 ESA 狗的品种。我们能以房屋保险公司不允许pit bull    作为理由拒绝吗？若不行的话，有何其他理由拒绝？主要是担心狗咬人后房东的责任问题 

 

2。 若实在绕不开，可以要求房客买renter insurance,  比如有三十万的 liability coverage 吗? 现在lease是highly recommended to buy renters insurance,  但没有强制买。

 

3. Are there any better ways to handle this? 

 

Thanks a lot!

所有跟帖： 

• 从没听说Pit Bull狗只有7磅的？是不是打错了？应该是70磅？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:55:25

• maybe a baby one? (2-months old is typical 5-15 lbs) -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:58:32

• 你这是短租啊？几个礼拜就走了，那应该没什么问题。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:02:21

• yearly lease---current lease ends on July -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:14:43

• 那就是说，这狗会在你的出租房长到70磅，也许会咬死人？如果咬死主人，我是拍手叫好，如果是其他人，那是真倒霉！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:18:59

• 这不是还没咬呢嘛 等咬了再赶走 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 17:58:57

• 等咬了人后， 可能会有巨大的责任风险 -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:05:39

• 您比我脑子清醒 应该知道怎么办 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:18:40

• 好像first bite free吧？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 05:06:39

• 等咬死人后，你是一夜回到大陆的六十年代，或者解放前！ -hhtt- ♂ (263 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:08:24

• 那就是個定時炸彈 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:29:31

• 现在地主没法做了，这种名目太多。所有保险公司PITBULL都是不保的，你看着办。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:04:24

• FHA laws supersede breed-specific bans implemented by state -xhjaer19721- ♀ (1736 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:35:22

• 交房租都困难了，还纠结什么狗不狗的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:11:18

• 兩個室友要先同意，有寵物的租金要加，保險必須讓他買好，當然這也可以給你看過保險單後取消，這是要讓他知道他會要有很多支出 -芒果刨冰- ♀ (482 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:28:46

• Thanks for your suggestions -xhjaer19721- ♀ (100 bytes) () 01/15/2023 postreply 18:45:09

• HOA 允许养pit bull吗？ -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 19:12:54

• No HOA. It is an apartment building -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 20:35:56

• 把房子收回不租了行吗？我情愿空关几个月，pitbull没训好很凶啊，会出人命的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 19:18:45

• 没有那么简单---会被告歧视 -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 20:33:52

• 就以保险为理由，不租。 -hz5888- ♂ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 20:02:00

• 联邦法律至上 （FHA）， 其他公司规定或地方法则只能让步 -xhjaer19721- ♀ (797 bytes) () 01/15/2023 postreply 21:02:13

• 焦虑症患者也不易跟别人合租 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/15/2023 postreply 20:53:15

• 可不可以说其他住户不同意？ -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 04:31:00

• 哪个州？ -柠檬椰子汁- ♂ (337 bytes) () 01/16/2023 postreply 05:13:16

• 请教：如果发现租客替家里人周末dog sit，其中有pitbull那怎么处理？ -kcfx- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 07:54:00

• North Carolina -xhjaer19721- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 09:00:21

• You have a right to ask for proper documentation about the s -冬前- ♂ (2828 bytes) () 01/16/2023 postreply 08:27:42

• emotional support是个狗都能申请，太容易了，Pitbull太凶，太危险了。找个理由不让他养或搬走 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 09:18:00