本来老四(女),老五(男)和他们父母一起挤在一个2卧室公寓里面,非常不堪,后来老四,老五分别结婚。他们和他们的配偶都工作,但是收入不稳定,且低,只有2千不到。结婚后,老五(男)立刻自己租公寓。老四和她老公及他们父母合住这个2卧室公寓,现在老四刚刚生了孩子,所以他们想买房子了。
老四和父母决定合起来买30万的房子,但是收入低,贷款不到。于是把我给搅和进来了。他们先是问我借20万,无息,不知道什么时候还。说是有钱就还。这点很靠不住,因为老四的老公刚刚4千元首付,贷款28k买了新车,利息18%,哪有钱给我呢,所以我回绝了这个建议。
不帮他们肯定被骂,我绞尽脑汁,想了这么个妙计,其实我并不赚。这个妙计的最大的收益者应该是老婆父母,我建议,我出20万,老婆父母出10万,买房后,title归我,老婆父母的deed写live state,就是说,只要他们父母俩人中一个人还活着,他们就是owner,如果都死了,我就是owner.
我不知道,老婆父母的10万美金是个敏感话题,大概他们的孩子全都觊觎着呢。我的这个建议一下子捅了马蜂窝,几个兄弟姐妹全都骂我要骗他们父母的钱,而他们父亲更是义愤填膺,说我是“巴不得他早死”。
于是我再建议,如果其他人要接这个摊子,让五个兄弟姐妹一起承担20万的费用,等父母百年之后,产权按比例分配。这下子,没有一个人肯出钱。
其实我并不赚,这里大家可以给我算算,我觉得他们住7年以上我就亏了,而他们的身体,住个20年都没问题。我亏的大了。
四个兄弟姐妹反对很好理解,因为他们觊觎着那10万,这下子就没了。
老婆父母反对的理由,一是他们不懂,不会算,还有就是他们也喜欢用那10万吊老四,老五的胃口,让他们对他们父母好,以后有遗产给他们。对我,真的是一点都没有打那个10万的意思。
欢迎大家对我的做法批评,建议,如果你们有什么好建议,也请提出给我。我真的也想帮帮老婆父母,当然在我自己不受太大损失的情况下。
其实我的这个做法,相当于reverse mortgage, 或者相当于,我买了房,老婆父母花10万为租金,住一辈子。望大家从投资理财的角度,多给指教和批评。谢谢。