这几年zillow推出很多feature,有时候我也不太清楚他们的东西。
我还是老一套,招租的时候把自己要求写清楚,比如credit > 650, income 超过 3x 等等。如果zillow帮助我screen,可以,但是我也不能不自己验证。
比如有三个家庭感兴趣,我会问他们自报信用收入(如果zillow 申请里面有,我也会口头confirm),挑一个我最满意的,告诉他们,如果myrental的结果和你说的信用收入都符合,我肯定租给你。然后通过myrental向这家人发链接,myrental直接向申请人收费。这样申请人不是盲目缴费,你也不是盲目收费。我不会同时审查几家人,这样大家都是浪费时间。
所以申请人缴费知道基本上会租上。虽然似乎是myrental在走过场,但是作假的人知道你要另外调查,他自己不到这一步就溜掉了。所以这个过场一定要走。