问个condo的问题

问大家一个关于condo的问题。

我的tenant刚打电话来说entrance steps fall apart. 他今年夏天就抱怨说楼梯有点问题，老公联系了condo corp，那会儿他们说找不到人修。然后这么几个月后，房客今天说楼梯彻底坏了发了个照片，也木头楼梯坏掉了。我们的condo是半地下室，他进出的这个楼梯就他一户用。我们联系了condo corp，现在等他们回复。

我想问问大家

1，房客抱怨说摔了一觉。这个entrance属于exterior，condo corp管maintenance，所以有啥照我理解是他和condo corp拉扯。这个理解对吗？我们condo买了房东liability insurance，但感觉这个跟我们没关系。tenant抱怨就是背有点疼。

2，condo corp 刚打电话来，说他们说明天去修。我保存了所有和他们联系的记录，还有什么我需要做的吗？

 

谢谢，我是新房东。提前谢谢大家了。

 

 

所有跟帖： 

• 再放破唱片，去读ByLaw -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:35:18

• 感觉应该和你没关系。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:36:09

• 如果从HOA的条款上看，不是房东的责任，但是作为房东有道义上的责任，我同意米奇和波大昨天说的，房东先自己修，账单给HOA -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:43:18

• 谢谢！我没看到波大和米奇的回复呢，是在类似的帖子吗？ -Sula- ♀ (24 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:52:45

• 先斩后奏不行。 帮住户联系hoa必须。让HOA 处理。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:18:18

• 如果HOA不能马上安排维修，而且对住户有可能会有危险，也不能和HOA商量，先自己修？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:48:56

• 你通知HOA, 如何后续是他们的事。不是你的事，你敢插手？ -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 17:20:13

• 谢谢糊涂。condo corp说他们明天去修。已经通知tenant了。他们给老公打电话，也给我发email确认了。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 18:47:29

• 我看了by law，exterior都是condo corp。他们的service master也说明天就去修。 -Sula- ♀ (151 bytes) () 01/04/2023 postreply 15:51:00

• 你是直接房东，应该你联系。但维修的事你别插手。 -LexusOnly- ♂ (72 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:21:25

• 好的，谢谢你分享建议和经验！ -Sula- ♀ (0 bytes) () 01/04/2023 postreply 16:27:04