急，租客要告我，求帮助！

几年前买了一个房子，地下室有个sewage pump,所有地下室用水都通过sawage pump 排到室外的sewer.前几天pump 坏了，来了个水管工修理。结果他告诉tenant排气不符合code，有损身体健康, 现在tenant 已经住到hotel。我问水管工哪里不符合code, 他让我和卫生健康部门联系。( 租客不是section 8）我们该怎么办？现在马上改正能行吗？万分感谢！

所有跟帖： 

• 这是二吗事，尽管有联系 -上海大男人- ♂ (228 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:45:34

• 多谢！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:56:46

• 马上改正好了。 -柠檬椰子汁- ♂ (568 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:47:41

• 又学一个法律词汇，know or should known. -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:53:00

• 多谢！马上去找inspection report. -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:57:09

• 只要及时处理房东就没有责任。上次车库进水，房客先告PM， 输了，又连我一块告，结果还是输了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 08:58:59

• 是的。租房不是住皇宫。 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:10:10

• 刚才查了inspection report, 说是 sawage pump is not accessible. -Bubbletea9- ♀ (138 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:11:59

• "Repair as needed" should be your defense. -老九不能走- ♂ (59 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:16:38

• 谢谢！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:59:15

• 但工作，密封不漏气就可以。要是漏气就有问题，不光难闻，还有毒害。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:26:01

• 赶紧修了，别扯上以前报告，早扔掉了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:27:57

• 有理 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:42:03

• 好的，谢谢！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 09:46:16

• 当房东真是不能不懂房子啊 -柠檬椰子汁- ♂ (312756 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:01:04

• ding -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:11:17

• 柠檬很棒辩解的如此透彻在理。佛尔莫斯。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:12:56

• 是的。 -Bubbletea9- ♀ (300 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:24:11

• 没修好，你付钱给他？ -Runnymede- ♂ (76 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:34:06

• 换个新泵大概是1300, 但是为什么没有好？ -柠檬椰子汁- ♂ (644 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:34:21

• 我们太相信老美工人了，原来找的，基本都不错。 -Bubbletea9- ♀ (356 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:56:53

• vent也未必不符合当年的code，但证据没有了。也许查一查code变更的历史？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:36:59

• 自学了一下，还是不太懂，准备找专业的来检查 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:00:31

• 当年买房时符合当时的code就是合法的。后来的新code变了，不到修理的时候不一定需要立即改正。如是这种情况对房东有利。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:52:55

• 如果买家查出了code问题可以要求卖方改正或给credit。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 12:00:07

• 你这是高深技术贴，景仰景仰 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 12:40:19

• 很深入浅出的原理。谢柠檬汁分享！ -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 13:03:20

• 修理还是要有信的过的人最好 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:34:43

• 现在找个信的过的inspector去检查出报告，该修尽快修 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:35:56

• 有报告后再与房客诚恳接触沟通，减免房租解决问题 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:41:09

• 好的，谢谢！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:58:46

• 最好是从房东利益出发信得过的人。可先告知房东有思想准备。偏心挑事的不能不防。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:46:34

• 在 -dancinghorse- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 10:39:01

• 明白了！ -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:35:48

• sewage pump system挺复杂的，这种活要找专业的来做。 -Runnymede- ♂ (71 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:08:45

• 王不见王，找维修工的时候，能不让维修工和租客有交流就不让。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:09:00

• 谢谢！以后尽量避免 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 11:35:16

• 你的vent到底怎么回事？ -密码忘记了- ♂ (155 bytes) () 12/30/2022 postreply 13:39:52

• 学习了，明天准备找人打开看看，有问题马上修 -Bubbletea9- ♀ (0 bytes) () 12/30/2022 postreply 14:54:46