新房地基问题

朋友今年八月买的新房，租客说有地基问题，租客的父亲是搞建筑的，圣诞来访，说房子建在烂泥 mud 上。

租客发了一个厨房花岗岩石板上放的水平仪的图，说房子倾斜严重。

这属于架构问题，建商应该负责。怎么反应呢？

是不是要雇佣一个专业测量的，认证一下。要雇一个什么师呢？

多谢指点！！

 

 

所有跟帖： 

• 请个结构工程师（Structural Engineer）。厨房台面不平，不能算数！因为有可能厨柜安装没装好？ -hhtt- ♂ (300 bytes) () 12/26/2022 postreply 17:40:00

• 主要要查地基和上面的结构。还有就是，你朋友有没有拉住租客的父亲，多问问拿些信息，既然他是懂造房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 17:44:37

• 多谢糊涂兄。要再问问的 -NBA_19- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 18:23:09

• 可以看地面是否水平，laser level。买个自己测一下。还有测地基的很多免费。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 17:56:45

• 应该不大可能，新房INSPECTION 没那么容易过的。 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 20:24:00

• 如果地基有问题，墙壁，地面会有裂痕。门会卡到。估计他老爸吹牛，吓你的。 -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 20:27:00

• 建商应该有boring test 或 soil investigation reports -nyjg- ♂ (16 bytes) () 12/26/2022 postreply 21:41:25

• 新房地基应该有十年保修。需要认真读签署过的文件。或许州里有统一规范 -bashfulx- ♂ (0 bytes) () 12/27/2022 postreply 06:21:39

• 地基问题要请的是geotechnical engineer, 不是结构工程师（structural engineer) -在这里听雨- ♀ (1176 bytes) () 12/27/2022 postreply 18:44:36