总算等来老兄对老川少交税的的研究结果。归纳得不错！赞！不过你最后总结说地主可能可用的两点，

其中第1点我相信没有哪个地主不知道而不做。无论地主自己报还是CPA报都不可能漏掉这些所有真实费用与折旧。自己报税的话报软件就不让你漏掉折旧。出租房扣除这些（包括折旧这个“假支出”）之后能有报税上的盈利吗？当然可以有。只要租金收入够高，或者贷款成本够低，或者两者combine也会达到报税的盈利。我的出租房的开始没有，持有超过10年的除非你报假的，否则都会有。假如都没有，就是refine加大贷款之后，或者你真的经营很差。

其它点除了自己和家人的开支想办法打入公司开支而扣掉的话，看不出我们这些小地主有什么可借监的。但这些扣减项目，看规模吧。。。。

Bottom line：没人愿意为了少交税而去亏损。

所有跟帖： 

• 是的，同意BOTTOMLINE，老川拿个破地虚估抵税，调整资产，是SMART MOVE -Runnymede- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 13:57:12

• not smart, it's tax evasion -柠檬椰子汁- ♂ (344 bytes) () 12/26/2022 postreply 15:59:28

• It has nothing to do with land conservation -Runnymede- ♂ (52 bytes) () 12/26/2022 postreply 16:38:29

• 我有些糊涂了，你是同意柠檬的，这是偷税漏税犯罪？还是赞同老川的操作，而且说这是一种聪明方法抵税？地主都应该这么操作？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/26/2022 postreply 17:31:14

• 那么CFO应该按照收入报税，CFO有没有报啊？ -柠檬椰子汁- ♂ (245 bytes) () 12/26/2022 postreply 19:17:29