我有个租客和PM 赌气，一气之下连付了三个月房租。

来源: 大王叫我来巡山00 于 2022-12-16 11:58:44 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2002 bytes)

他就是嫌PM 老是没有response, 有很多时候修理啥的就直接告状到我这里。这次又告状了，说是PM charge 了他$500多的late fee, 让我给他免了。

他的理由是他每次都是7号8号付，是因为他的工资那天拿。whatever 吧，可能就是那种每个月等下个月工资的人，所以我大笔一挥，给他免了。他抱怨了很久PM, 问我能不能换一个PM. 我TMD 在大方向上是和PM 一条船上的人啊，他看不透这点的话，找我抱怨有啥用？我是不会fire 一个并没有出错的PM 的。

他说PM 让他在我面前look bad, 所以12月要一次性付3个月的钱，就是想让我知道他是一个好租客，PM 会捣鬼。我是知道这个PM 的缺点的，她不就是懒了点吗，而且周末经常就没有response. 但是我看中的不也是她懒，所以懒得动脑筋想办法在修理上捞钱吗？我曾经被另外一个PM 公司折磨得够呛，所以，总体来说，她虽说是懒，但是关键时候的漏水，garage door can't close 之类的，她都是及时找人来修的，而且估价都是非常合理。

在这种情况下，我又怎么可能听租客的一面之词而fire PM 啊。就立场而言，PM 的立场是站我这边的啊，我能拎不清楚吗？我跟租客说，我因为有时候必须要找她处理紧急情况，所以不能fire 她，而且她不是每次emergency 也是都派人过来了吗？我说，如果我现在换了她，下一个PM 可能还是一样的，而且还不能保证你有紧急需要的时候能给你修。

于是租客同意我说的，并且为了向我表示他是一个好租客，也为了感谢我给他waive 了$500 late fee, 一下子付了三个月的租金。

我在国内的时候经常遇见闹事的人，我们一般都是不理的，这样“置身度外”的经验，没想到竟然一直这样影响我，就这样不为所动。哈哈哈哈。