现在几乎买不到有现金流的了，房价高，利率高，租金继续上涨的概率小。现在买房风险大。

所有跟帖： 

• 贷款没有现金流，就是这个房子没有现金流， 就这么简单。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:05:08

• 我这里现金流指的是有贷款的，投资房25%-30%的头款标准。现金买房没贷款的是大款，不在现金流讨论之列 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:19:21

• 现金买的话，要计算cash on cash return -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:55:38

• 对，这个可能是比现金流更好的指标。 -平常心安- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 11:05:29