投坛的永恒论题：现金流与升值

看大家一再热议投资房的现金流与升值，本想再写一长篇论述，可回看我8年前（2014年11月）写的博文《房产的数量与质量、现金流与升值潜力》（上、下），已经包括了所有关于现金流与升值想说的内容。有兴趣而还没读过的新童鞋不妨读一下：

 

《房产的数量与质量、现金流与升值潜力》（上）https://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/201411/28083.html

《房产的数量与质量、现金流与升值潜力》（下）

https://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/201412/8060.html

 

近日读到一句很有哲理的话：时间从来不语，却回答了所有问题。

 

谢谢阅读

所有跟帖： 

• 谢谢分享 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:14:02

• 如山兄，赞！好文！前一阵子，和我这里一对国人地主夫妇说起文学城投坛，他们马上说以前他们是看你和JY兄的帖学习的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:23:54

• 谢谢兄弟捧场。廉颇老矣， -如山- ♂ (27 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:31:50

• 谢谢分享！ -新手111- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:46:42

• 好文。多谢 -mobius- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:49:21

• 好文 ，后悔没早看您的帖子 -zacao- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:51:40

• 我也是 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 22:04:03

• 谢谢分享, 很有道理！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 21:59:02

• 当年初学TF时，我逐篇读完如山兄的博文！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 22:07:10

• 如大讲的透彻，谢谢分享。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 22:16:02

• 老朽兄谦虚了。你的南加房产经滚瓜烂熟，很 -如山- ♂ (57 bytes) () 12/15/2022 postreply 09:56:46

• 赞好文！ -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 12/14/2022 postreply 23:21:00

• 原来大师也耍耍流氓。在许多地区，如果不接受负现金流，没法入场，从而白白浪费房地产投资最珍贵的资源，时间。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 02:59:00

• 不能一概而论，在“流氓地区”有时只能耍“流氓”手段。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 06:18:50

• 嗯，现金流是非常重要。糊涂兄不糊涂，“耍流氓”之语不过 -如山- ♂ (60 bytes) () 12/15/2022 postreply 09:59:30

• 大师的倒数第二段真知灼见总结，且很谦逊。学习了。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 03:55:53

• 好文，谢谢！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 04:36:12

• 谢谢如大，需要好好学习消化 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 04:37:41

• 谢谢分享 -Green189- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 04:46:03

• 说得好！谢谢阅读。 -如山- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:00:28

• 大师8年前的论文仍能经受时间的检验，称tt宝典不为过要重复读消化。小体会- -IEbird- ♀ (700 bytes) () 12/15/2022 postreply 07:02:27

• 体会总结得很好，是 -如山- ♂ (45 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:03:26

• 大师宏文 总结的全面又清楚 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 08:03:27

• 谢谢诸位阅读、捧场、点赞。 -如山- ♂ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:04:50

• 如山老师，谢谢您的睿智总结和无私分享，我就是看了您的文章只投资好区的，因为我没有能力去管理差区，心力不够，承受不了压力 -bayuquan- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:38:30

• 谢谢分享！大佬将房产的现金流和增值分析得非常全面，真是各有千秋，以自己的情况来取舍可能就是最好的。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/15/2022 postreply 10:39:00