HOA 会不会限租?费用高低是不是说明HOA的权利?

来源: yangyang08 2022-12-13 06:57:37 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (336 bytes)

买房子。HOA 有不确定性,不知道未来会不会限租。

1. SFH, HOA 一年100美元。这么低的费用,是不是说明HOA没有什么权利?

2. Condo , HOA 220. 这个费用虽然高,但是可以承受,就怕将来限租。

没有HOA的房子,很多很老,没时间打理

所有跟帖: 

费用低说明没有什么公共设施,具体管不管你谁知道 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (87 bytes) () 12/13/2022 postreply 07:34:13

HOA不会限制租金但是可以限制房子出租的比例 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 07:35:35

HOA 一旦严格出租比例,房价立刻下跌 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:14:39

错! -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 13:16:17

HOA is controlled by members elected by owners, they work fo -冬前- 给 冬前 发送悄悄话 (238 bytes) () 12/13/2022 postreply 07:43:18

One of my HOA tried to restrict the number of rental units -Novice- 给 Novice 发送悄悄话 (905 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:10:16

现在没有HOA 的房子,大多数都是挺老的房子 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:13:26

Sure... read the condo policies before buying... -冬前- 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:54:01

我们这里只要限制出租的condo 小区,房价都会下跌 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:12:49

I am not so sure in the future whether government or local -Novice- 给 Novice 发送悄悄话 (147 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:17:44

That is why the fellow chinse wrote to all the homeowners -Novice- 给 Novice 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:18:25

the homeprice will drop due to the restriction since a lot o -Novice- 给 Novice 发送悄悄话 (58 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:19:26

That's a bunch of nonsense, 我们都知道一个小区太多出租房意味着什么 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (56 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:33:04

Condo 小区会下降 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:36:53

未必,管理不好,房子才会下降 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:37:47

Agree with your point of view -冬前- 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:39:58

这边便宜的condo 很多都是因为不能出租 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:44:30

有可能。碰上一回,房客离开后只能卖了 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:44:39

我的小区今年出的规定10%,祖父房除外,一共就是允许13% -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 08:51:38

现在我已尽量避免HOA -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 09:30:07

有啊,我以前看过一个小区,HOA 限15% 出租率, 得排队。 没买。 -Shanghaigirl98- 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 10:02:33

一般都会有限制出租的比例。其实是个好事,但是没拿到permit的可能很恼火 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/13/2022 postreply 10:49:23

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