地下室地毯换地板对卖房值不值？

准备卖房，finished地下室是地毯的，10多年了虽然使用小心保养也不错，但毕竟有些年头了。有三个选择：1. 不做任何事情；2.换新地毯；3.升级到waterproof laminate地板。

大约800平方尺，换新地毯，home depot and Lows 都是free installation, 总体需要$1500左右。laminate地板installation要大约$3每平方尺，再加大约$3每平的laminate材料费，需要$5000左右。当然，找个个人installer用不了$3每平方尺，我想也要$2左右，因为活不大，愿干的人不多。

请各位指教，哪种选择比较好，换laminate地板值不值得？ 

所有跟帖： 

• 地下室换新地毯可以，HD or Lowe’s 免费安装的前提是你也要换pads, 材料损耗+30%, 费用会超1500。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:28:38

• 谢谢！你说的对，要新Pad。Home Depost是超过$500就免费install。 -舞龙- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:35:36

• 换地板对卖房很有帮助，反正面积也不大。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 09:56:26

• 谢谢！ -舞龙- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 10:06:05

• 先找两三位realtor去家里看看房，大致评估卖价，是否有必要换地板。若你了解当地市场知道买方群体的需求也可自己决定。 -守月- ♀ (207 bytes) () 12/04/2022 postreply 10:30:28

• 谢过。 -舞龙- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:38:48

• 应该与房子其他的floor材质一样比较好。如果本身房子是地毯，地下室没必要换地板。若都是地板，就换地板，特别是房价较高的地方。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 11:25:00

• 谢！ 都是地板，不知前一个Owner为什么地下室选择了地毯。 -舞龙- ♀ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:40:43

• 地下室干净整洁就好 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/04/2022 postreply 13:39:20

• HD完全不可能1500 -Sunbury- ♀ (386 bytes) () 12/05/2022 postreply 07:59:09