20 年之后的一千万不是梦（ 乐观派）

我手上有一个房子，卖家是86年买的，当时是7.6万，如今市场价是50万了。所以以这个数据为基础，算出每年增长， 保守估计 5%。所以目前的所有房产市值只要 400万，20年后就可以达到1000万还有多。如果目前还有贷款，20年后，房租也将贷款还清了或者基本还清了。 如果只是兼职房东，可以继续工作 十好几年，一直到65岁，继续缴纳着各种养老金。好像这个梦不难做。唯一要考虑的是，20年后的1000万的购买力下降了多少。不过，过个富足的退休生活应该还是足够的。加拿大还有政府的免费医疗。不死人的病还是不怎么花钱，死人的病安乐了，不留恋。

所有跟帖： 

• 房东还是蛮辛苦的，我65岁后会慢慢都卖掉。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 07:21:24

• 关键是要买好房，选好租客。 可以大大减低工作量。 也许，我70岁时 要不卖了，或者给孩子管理。办法总比问题多。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 07:30:37

• 找人替你管不就行了吗 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 16:38:08

• 我知道我的未来不是梦，我认真地过好二十年；我的未来不是梦，我的心跟着一千万在动！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:13:35

• 跟着胡主席的不折腾，回归朴素的投资方针。让时间自己实现。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:20:40

• 退休生活的费用交给了房子来实现，现在所拿的收入完全用来日常开支，生活明显富足了起来。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:25:07

• 现在要是失业了呢？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:44:00

• 卖一个房 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 09:07:00

• 投坦的名言不是10年一千万吗？ -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:45:44

• 简单，现在拥有800万市值的房 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 09:08:00

• 理想很丰满， 现实很骨感。20年一千万也是理想，关键还是要看运气。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 09:11:19

• 对，运气很关键！ -猛牛- ♂ (110 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:14:32

• 我运气还不错：） -长生有容- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:30:03

• 再努力一下一个小目标吧，折成国内的小目标也行 -小落- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 08:50:00

• 这个是什么哽？ -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 09:34:56

• 我看到好友的退休账户，普通工资，几十年的积累，看的心惊肉跳。额头 -hz82000- ♀ (66 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:03:07

• 不会吧？怎么会心惊肉跳，直冒汗呢？ -猛牛- ♂ (134 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:20:06

• 是的，惭愧 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:25:59

• 你炒股买房成绩都不错，应该相差不大吧？怎么会到心惊肉跳？ -长生有容- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:31:56

• 今天第一次去看新买的房子，感觉买房就像女人找老公， -hz82000- ♀ (206 bytes) () 11/19/2022 postreply 10:54:39

• 地主婆肯定不同意你的观点，一个是这么多老公，二十还都歪瓜裂枣 -浅潜- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 11:01:49

• 自住房要考虑多一点。投资房，只是一个向银行贷款的借口，不要这么讲究。 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 11:15:00

• 自住房是老婆，需要小心伺候；出租房是妓女，只要有租收就行了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 11:55:07

• 虽然粗俗但形象 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 15:25:00

• 每年买一个自住房，把前一个自住房出租的，那是个什么说法？ -惨白的天使- ♂ (21 bytes) () 11/19/2022 postreply 15:58:55

• 你这是老川，喜新厌旧。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 17:07:34

• 哈哈, 20 年之后的一千万也就相当于现在六七百万, 只是资产可没缩水而已 -仟仟- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 13:51:48

• 算一下需要卖几个交税。到时候按实物算可能是缩水了 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 15:38:48

• 一定要买寿险对冲 -有风景的房间- ♀ (0 bytes) () 11/19/2022 postreply 15:50:00