这种情况租还是不租？

一个刚工作两年的HVAC technician 23岁, Credit 只有560 分， 但每个月收入有2.5x-3x.

他工作的HVAC公司是个老牌正规的专门做commercial service 的公司，overtime 1.5x or 2x pay 的。
他一个人租，全新装修的town house 2B/1b, 带车库，租金$1900。他自己非常confident可以付得起。他还有车贷。

他原来都是和朋友share 一个房间，几百块的房租。感觉他自己认为现在赚钱不少，应该好好犒劳自己，也不愿意和一般的人合租。

我看他的bank statement, 进账和工资对的上，但每个月取出的钱也很多。他说他喜欢拿出来放cash在身边。这点不太符合逻辑。

这种情况租还是不租？

所有跟帖： 

• 不够花的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 16:42:10

• 信用太低，不租 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 16:51:45

• 这信用不就说明问题了？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 18:27:54

• 我的意见是不要租。$1900x3=$5700, 他的收入不是总有加班费的。何况信用分数太差 -不说废话- ♂ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 19:20:46

• no -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 19:23:46

• 谢谢大家！ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/14/2022 postreply 21:46:00

• 我有个租客credit 也很差 -南湾小小地主- ♀ (716 bytes) () 11/14/2022 postreply 23:38:09

• 好象你在加州，不了解加州的租房情况。我觉得越是驱逐困难的地方，越是别轻易破线出租。除非你对不合格申请人了解有把握。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 09:32:22

• 对，我在加州。特奇怪，来申请的人都没有Eviction and Crime record. 我外州的房子申请人里就有。 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 10:27:00

• 难道加州Eviction 记录容易被删除？房子在中等区，按说十几个申请的人里面应该会有Eviction or come reco -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 10:45:00

• 有的州法律禁止信用公司显示eviction&criminal record给房东，有的州禁止其中之一。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 10:59:23

• 啊？那我得好好读读 background check -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 12:07:00

• 啊？？ 真的！！？？ 难怪几年来我总共收到的申请有几百了吧，从来没有看到一个驱逐历史的；）。 -暑月- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 11:33:49

• 是啊。我有房子就在禁止州，自己从信用公司查背景时，信用报告上就有“根据本州法律，不提供xxx记录”。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 11:55:16

• 应该专门查criminal and civil court record，而不是根据信用报告 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 12:24:03

• 那必须去county court 查吗？申请人Zillow application show 0 for eviction a -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 14:15:00

• 不租 -wearing1- ♂ (0 bytes) () 11/15/2022 postreply 15:18:38