有人说纽约的CO-OP不能出租，只要google rental building就有一大堆的结果

我本想重续辉煌，看看能否再买回来一，两个，结果发现当年我买的地区任何UNIT现在都几十万了而且我当年买的COOP的楼里还没有什么挂牌出售的单位。

所有跟帖： 

• 有可以出租的COOP啊，但是很麻烦，有时间长短的规定，有的还需要面试，不好的还不要，哪怕owner自己没意见。麻烦多多 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:37:32

• 看来我当年的经验不容易复制，天时，地利，人和缺一不可 -learner4ever- ♂ (423 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:57:48

• 当年就是这种情况让银行卖不掉手中的FORECLOSURE,价格一降再降否则每月的维持费是个负担 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:16:22

• 很麻烦，何必呢，明知上有虎偏向山里冲？当然 -hz82000- ♀ (36 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:53:36

• 我对那个地方非常熟悉，是移民扎堆的地方，地下商业（逃税的现金交易）非常活跃 -learner4ever- ♂ (182 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:05:41

• 不同楼宇规则各异。有的楼宇有自主率要求，比如3+2，有的楼宇有严格的整栋楼宇自主比例。不少楼宇不给学生独立居住。 -CQZ702- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 09:08:22

• 大家千万不要被错误的引导，能不买co-op，千万不要买。 -jenda123- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 09:43:07

• 没人enforce 的结果吧。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:13:18

• 你把关键点说得比较模糊。投纽约房子赚钱重在升值，赚租金难。 -守月- ♀ (587 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:20:13

• 我同事买的纽约co-op，2010想卖，买家都谈好了 -jenda123- ♀ (190 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:37:19

• 是的，我的agent跟我说过类似的，价格太低不让卖，buyer的职业不对都不让卖，他曾经做过member，知道其中的厉害 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 17:15:28

• co-op is more like a community deed, you own shares of it. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:45:00