投资房产获利后，可以分期出售吗？

每年长期资本所的有8万的免税额度，可不可以将房子的获利分摊在若干年，以减少每年的税收呢？

所有跟帖： 

• No such thing! -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 02:55:18

• 30万的房子 -精灵宝钻- ♂ (328 bytes) () 11/13/2022 postreply 04:21:52

• 如果是自住房出售，第一年可以支付高达 -精灵宝钻- ♂ (69 bytes) () 11/13/2022 postreply 04:24:15

• 我也怀疑，这么玩，是不是会把IRS气死 -精灵宝钻- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 04:24:47

• 为什么8万可抵税? -seabreeze66- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 04:42:41

• 资本免税额度 -精灵宝钻- ♂ (192 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:35:17

• 这篇文章说的是，如果你的 taxable income 少于八万，你不用付capital gain tax -鲤鱼洲- ♀ (178 bytes) () 11/13/2022 postreply 11:01:19

• 多谢提醒 -精灵宝钻- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 11:54:17

• seller financing? -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:05:47

• 你那8万免税额度处于那里，有link吗？ -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:17:15

• 是啊，从来没听说过啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:33:13

• 应该这个人没有别的收入。低收入者capital gains税率是0 -cublai- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:44:16

• 这是怎么做到的？就是退休了，至少还有SS吧？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:45:02

• Ah-ha! Thanks! -seabreeze66- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:47:45

• 低收入capital gains税率为零的link有吗？谢谢 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 07:26:59

• Google :" long term capital gain tax rate" -鲤鱼洲- ♀ (16963 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:44:46

• 买家同意可以设计出来。 -cublai- ♀ (279 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:41:34

• 高招！！ -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:45:00

• Yes, that's called installment sale. -柠檬椰子汁- ♂ (263 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:53:22

• 最多省1万6，雇一个律师要多少钱？还有附带增加的cost会是多少？一进一出，最后收益是多少呢？值得做吗？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 05:55:16

• 8万增值不交税的前提是你没有其他任何收入 -柠檬椰子汁- ♂ (261 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:42:36

• 假设你还没到领取ss的年龄 -精灵宝钻- ♂ (166 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:45:47

• 要做到0收入是每年，不止一年, -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 14:37:03

• 太难了啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 16:21:24

• 没有柠檬大侠不懂的，点赞 -goodhouse99- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 07:29:52

• 买家可能会有提前付清的要求，卖家可能会有即刻收回贷款的需求。为省税不一定能达到目的。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 07:49:25

• 多谢! -精灵宝钻- ♂ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:35:46

• 我听说过contract for deed 可以把房子按照年份卖每年卖一部分。那么你的captital gain 分摊 -Sunbury- ♀ (131 bytes) () 11/13/2022 postreply 06:08:56

• 可以seller financing，每年收到的钱按比例缴税 -gqc- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 13:05:10