请教有知道obamacare里出租房收入怎么计算吗？谢谢先了

出租屋收入。比如一个月收$2000租金。$2000x12=$24000.

Taxes税=$4000. 修理=$3000, HOA=$1200. depreciation 折旧=10000.保险=$200.贷款=$600

这个多少算net rental income?

 

它家网上定义：

Net rental income

The amount someone pays you to use your property, after you subtract the expenses you have for the property.

https://www.healthcare.gov/glossary/net-rental-income/

所有跟帖： 

• 哈哈哈搬小板凳坐着等柠檬冲过来骂你 -ljty1- ♂ (497 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:25:21

• 声明：以上的话是浪迹天涯扮演柠檬的角色说的，和浪迹天涯本人无关！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:27:43

• 至于为什么还房贷的部分那么少, 就是说楼主对投房的风险管理很保守，借贷太少，所以出租房的被动收入太多！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:31:01

• 糊涂兄你又调皮了！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:31:39

• 谢谢解答。 -一家之长- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 10:08:49

• 贷款是一个月$600还是一年$600， 一年$600等于没有贷款 -clemson- ♀ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:38:00

• 保险是一个月$200还是一年$200，一年$200等于没有保险 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 17:46:23

• 我也被他带阴沟里面了，贷款一年600？ -柠檬椰子汁- ♂ (132 bytes) () 11/12/2022 postreply 19:14:42

• ObamaCare 看的是MAGI -柠檬椰子汁- ♂ (211835 bytes) () 11/12/2022 postreply 18:17:28

• 谢谢柠檬耐心解答。都是假设数字。也多谢各位了 -一家之长- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 09:47:32

• 有几个数字是不是搞错了？也许是负收入，那可能你们州就全cover了，根本不用买奥巴马 -andy99- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 19:08:57

• 这个您随便填，年底报税一起算 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 20:24:00

• +1。联邦和州都会寄出医保缴费文件。报税时根据AGI退税或补税。1040schedule E计算net 租金收入。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/13/2022 postreply 09:50:06