刚迈了一小步， 就给扯着蛋了

刚才楼下不声不响的帖子，太令人羡慕了。说个我的不成功的列子。

年中的时候，房市还很热，借了HELOC首付买了一个房子，当时HELOC利率很低，第一年，20多万HELOC借贷， 利息也就几百块钱，但是房贷利率已经上来了。纠结了许久，还是办理了贷款。HELOC利息加房贷利息，差不多房租可以cover。

结果后来HELOC利率一路走高，从当初的2， 现在到了7点多，每月还HELOC,比当初的利息多了三倍，一下子觉得有点吃不消了。但是因为手头没有余钱， 还是硬着头皮还。 只是期望利率不要到两位数。

地主们说说看，这种情况，怎么搞点钱好填补窟窿？ 

所有跟帖： 

• heloc只能用于短期抢deal，不适合太长时间hold，最好是重贷 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 11:32:00

• 这个主要是flexible, 可以随时有钱就还回去，但是一般利率太高。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 11:38:56

• 只能硬抗，尽早还清。Refi也不是时机。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 11:51:09

• 现在市场上有不少您的难友。。 -borisg- ♂ (146 bytes) () 11/11/2022 postreply 11:56:08

• 是，看到不少没修完拿出来卖的 -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 17:07:41

• 如果活动利率就比较麻烦 -闲来无事事- ♂ (171 bytes) () 11/11/2022 postreply 11:57:56

• HELOC还可以锁定的？ 哪家的？ 谢谢。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 12:01:55

• 夏威夷的银行都可以，一般是在签字的时候选择， -闲来无事事- ♂ (170 bytes) () 11/11/2022 postreply 12:08:23

• BOA可以 -Maple2020- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 12:54:10

• o, 我有一个30年锁定的，LOL -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 13:26:01

• 撸卡啊 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 12:31:23

• borrow against 401K, 50K. -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 13:04:43

• 有上限吗？利息怎么算？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 18:56:10

• 应该有上限，利息应该是 prime rate，自己付给自己，唯一亏的是 -hz82000- ♀ (66 bytes) () 11/11/2022 postreply 20:08:07

• 到这地步税就顾不上了 -周老大- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 09:19:00

• limit is 50K. -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 06:19:34

• 个人还是家庭？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 11/12/2022 postreply 09:18:05

• 细读文件，heloc利率有终生cap。起始利率2cap应不会到双位数。查了心里有数可计划如何应对。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 13:09:50

• 能不能搞成短租？短租一般收入高一些 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 14:16:00

• 要我的话先扛着。通胀貌似到顶了，利率最终得往下走。到时候再Ref. -徒劳- ♂ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 15:19:45

• 几乎写系列的前辈都有写这种风险，就近说建宁系列里也把这种风险说得很清楚。 你找来认真看看就知道潜在的风险了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/11/2022 postreply 17:33:15