有一个年轻的女租客因欠租被我贴了收房通知，现在据说已找到了政府资助

当时她马上打电话带哭腔的说，她最近有困难下个月一定付清，我与她解释了法律过程告诉她只要付清了就没事了，而且她可以以我的通知为由寻求紧急资助，后来她一直设法小额地付给我一些钱，虽然不多但是有诚意，我因此考虑让她帮我收拾地下室和车库，其实我的地下室以前可以住人，还有LAMINATE地板，但是我比较懒把工具和一些材料爱往那里放，搞得杂乱不堪，来干活的人好几次顺手牵羊偷东西，以前找了一对男女也是我的租客，帮我整理没想到没整理好不说还又丢了东西，这次接受教训只找女的来干，这些工具和材料对女的应该没吸引力况且她也没车不好拿。她听我介绍了情况之后非常想干以减少负债，但是昨天她又打电话来她已基本被确认可以获得六个月的资助，所以我问她还想不想干，她说她还想来帮我干，而且她可以自己想办法解决交通问题。我的打算是等她收拾好了以后，让她的男朋友和她一块帮院子也打理一下。我的原则是，有活，先找负债的租客干，一方面帮他或她解决一些负债问题，另一方面把活也干了，算是肥水不留外人田。这里主要问题就是一个熟悉和训练的过程。

所有跟帖： 

• 你的租客是什么群体？你胆子好大的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 16:48:53

• 蓝领阶层，工作没有什么保障，我也只能提供一点帮助 -learner4ever- ♂ (354 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:03:21

• 房东和房客保持距离？你这是打成一片？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:06:26

• 个人做法不同，我为了维持租客稳定总要采取些措施来维持收入稳定 -learner4ever- ♂ (156 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:10:10

• 你这么干永远也稳定不了。以后房客有钱也不付房租。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:43:57

• 我的经验大部分有钱是会付房租的，我也不是无限期宽容的，有法律做后盾不行就驱逐 -learner4ever- ♂ (909 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:49:14

• 你还是把这些人尽早清除了，另起炉灶。别整天和房客搅在一起。我从来不和房客做这种交易。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:52:10

• 我们这里不比加州富裕，我也不爱折腾，出庭比干活划算 -learner4ever- ♂ (260 bytes) () 10/30/2022 postreply 18:12:12

• Section 8 哪里都有吧？实在没合适的就找section 8. 我有五家，很省心。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 18:30:32

• 这些都是历史遗留问题，最近两年才注意到政府资助的好处 -learner4ever- ♂ (27 bytes) () 10/30/2022 postreply 18:43:53

• 没什么规矩是死的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:07:41

• 你也是个胆大的 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 17:09:15

• 波大是法律教授？租客敢打官司？ -周老大- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 18:05:13

• 也无不可。 我的观察，绝大多数人不敢不付房租。但是政府的作用是至关的。 -keeplooking- ♂ (63 bytes) () 10/30/2022 postreply 19:51:31

• 你这样迟早会惹麻烦的。不要跟租客不清不楚的 -米奇的厨房- ♂ (99 bytes) () 10/30/2022 postreply 20:15:00

• 我干这行不如别人，当不了甩手掌柜，心理上习惯了 -learner4ever- ♂ (87 bytes) () 10/31/2022 postreply 03:01:53

• 我也不是甩手掌柜阿，但是我不招你那些租客这种人，比作babysitter还麻烦。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/31/2022 postreply 05:52:11

• 可能是地方因素，当年我在纽约投资时，租客没这么多事 -learner4ever- ♂ (117 bytes) () 10/31/2022 postreply 06:21:54

• 我怎么觉得甩手不可能 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2022 postreply 07:07:39

• 看你的投资房地产的定位了，如果是想作地主，要利益最大化地主，那么很多事情还是需要自己亲历亲为的 -米奇的厨房- ♂ (680 bytes) () 10/31/2022 postreply 08:03:11

• 我想知道 欠款多少可以贴收房通知 一定是蓝州 我还有一个开始慢慢欠钱了 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 20:18:00

• 租约里应该说屋主可以根据迟交情况EVICT，我是超过一个月就发通知 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 20:35:05

• 欠$0.01就可以贴通知 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 23:06:41

• 这个除了租赁外，还有雇佣关系，报税必须分清房租和费用，理论上不能直接从房租扣。 -Noahh- ♂ (39 bytes) () 10/30/2022 postreply 23:34:49

• 我一般都给1099表，如果少于600可以不报 -learner4ever- ♂ (111 bytes) () 10/31/2022 postreply 02:52:25

• 很有人情味，赞 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 10/31/2022 postreply 05:53:18

• 这种夹缝求生的管理方式很累，你能坚持几十年确实不容易，能做到，需特定性格支撑。高效管理才能做大，可能偏生不合你的性格。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/31/2022 postreply 06:54:28

• 我全职TF是2014年才开始，以前停过一阵 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 10/31/2022 postreply 08:24:28

• 应该是2015年彻底放弃职场工作的 -learner4ever- ♂ (108 bytes) () 10/31/2022 postreply 09:02:13

• 通则思安，堵则思变。走着顺畅，就会走下去也走得远。或许别人看着荆棘密布路难行，你自己不觉得就是适合你的路。 -守月- ♀ (78 bytes) () 10/31/2022 postreply 10:42:10

• 难道你的房客不懂只要贴了通知，继续走就会有Eviction , 就不好找房子了，怎么算没事呢 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/31/2022 postreply 07:15:45

• 她已知道问题严重性，我没必要再加码刺激她 -learner4ever- ♂ (57 bytes) () 10/31/2022 postreply 08:19:15