Zillow 对明年房市的预测

来源: rapidestate 于 2022-10-29 21:43:34 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (282846 bytes)

前50大都市的数据如下。

从现在到明年9月美国整体增长1.4%。各地的情况各有不同。

加州领跌。从6月份开始已经跌了不少了。2年后就轮到中西部地区开跌了。明年得多卖几个房子。

 

 

所有跟帖： 

• 迈阿密很牛啊 -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 10/29/2022 postreply 22:09:51

• 这意思是说房价并不会跌 -阿尘- ♀ 给 阿尘 发送悄悄话 阿尘 的博客首页 (48 bytes) () 10/30/2022 postreply 00:22:38

• 这是说房子已经涨不动了。1.4%和今年涨幅比也就十分之一。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (36 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:12:18

• zillow预测到了自己裁员吗？ -Maui2021- ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 02:38:24

• 呵呵，zillow早就预测了裁员 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (108864 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:23:17

• Zillow现在正在layoff 300人。不觉得它自己预测到了。 -Maui2021- ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 04:01:16

• 另外Zillow今年自己入了很多房子炒，又亏本出手。 -Maui2021- ♀ 给 Maui2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/01/2022 postreply 04:02:52

• Zillow 房价高时买了很多房子，当然不想让掉 -雪狗2014- ♀ 给 雪狗2014 发送悄悄话 雪狗2014 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 05:23:29

• 最近一周有的房子成交价格比list价格低了20%，如果不是数据造假，这对买家是个好现象 -伯克希尔哈萨维- ♂ 给 伯克希尔哈萨维 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 05:43:03

• 这里说的是平均值，你就举一个例子。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:09:45

• Zillow的模型导致自己买了高价房陷入财务危机 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (27 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:22:18

• 太正常了。谁也不能预料到市场一下子能冷得这么快。 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (104 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:32:11

• 所以未来几年无论股市还是房市 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (72 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:45:33

• 还记得我在春天时说的话，“假如利率涨得太快，房价会跟撞墙似的直直落下”，我记得是跟你的贴说的话。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:14:12

• 疫情期间的曝涨属于百年未遇的奇葩，昙花一现，随着低利率时代的终结而终结。 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:48:46

• 你注意到这是今年zillow第几次调低预期？越调越低。机构预测普遍比较悲观，房屋网站预测比较乐观。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:30:42

• 看看去年对今年的预测就知道谁比较准了 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (346 bytes) () 10/30/2022 postreply 06:56:40

• zillow早就知道房子要跌，只是等到它把手里房子大部分卖掉后再调预期 -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:03:26

• 还是看自己地区吧这种泛泛而陈没啥用。如我们村在全球08-09信用危机造成的房价大跌中都完全没跌，尽管100多麦以外就跌 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:10:29

• 你要这样说就把你村的信息贴出来 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:17:28

• K-W region in Canada -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:04:53

• 我这里讨论美国，你在加拿大。没有可比性 -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:41:31

• 感谢老兄提供有价值的帖子。利率涨的太多，导致市场反应强烈，利率是核心因素。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:32:50

• 唯一我们不能控制的就是利率，如果明年上10（30 年固定）， 就会崩盘，希望联储不让发生。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:35:51

• 且行且看 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:51:57

• 看投谭一窝蜂包括我都在买国债 没人买房子就不会涨 -子非鱼焉- ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:35:00

• 反应目前市场；上市少成交慢。环比价格下降同比增幅缩减。查看本地待售独立房比最少时翻了一倍287，08年最多时超3000. -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:44:30

• 就业下来屋主才会增加还贷压力，投资人现在还是找机会买。不知是否黑天鹅藏在哪儿，不能大意。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 07:50:18

• 第二列SizeRank是什么意思？ -summerp- ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 08:55:00

• 应该是总交易量大小，或者市场规模的大小。 -高云堂Dallas- ♂ 给 高云堂Dallas 发送悄悄话 高云堂Dallas 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 10:19:12

• 指人口数吧？ -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 12:44:08

• 当存款利息步步高涨的时候，房子先一边站吧。。 -大王叫我来巡山00- ♀ 给 大王叫我来巡山00 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 10:25:25

• 加州领跌 接下来呢 比起别的州是跌的更多更猛 还是率先稳住？ -jujubug- ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/30/2022 postreply 14:43:00

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