Section 8 和分租问题请教

3卧室的房子，很难出租，于是釆用分租的方法。

两个客房已经租出去了。$750/each

主卧：一个西裔50岁左右的女子想租，自称：刚离婚，四个孩子16-26岁之间跟男方过，她自己租房子。

她去年申请了section8 Voucher，刚批下来。

我提出疑问：你不可能得到voucher呀？！她得意道：她有本事，和审批女关系好。

Voucher $1500. 她想只租master bedroom ($1100)。

因为section8不能分租，她说报section8 她全租（比如$2000），然后她再分租给另外两个roommates 。

我收我该收的租金$750x2 +master $1100。

总怕是个套。她回头说：看看lease，我全租了，你得把另外两个人赶出去。

因为很难租，所以很纠结，想要她。她干净、利落、友善

所有跟帖： 

• This is Fraud. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 13:39:53

• 我不fraud。我问她收该收的全价。她分租别人我不管 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:24:51

• 你这就是fraud,按说你只能收1500，但你计划向她收2600，这是违反规定的，到时她不给你，你毫无办法，除了赶人， -Ginger123- ♀ (167 bytes) () 10/28/2022 postreply 15:34:43

• 如批准可租两房1500， 她可以租三房，高出额自付，南加州HA允许。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 15:46:48

• 我们这儿也是这样。如果租就收高价 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 21:59:54

• 但这是合同上写的，HA签字的，不能暗箱操作。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/29/2022 postreply 08:55:41

• 看过HA的信吗？ 批了几个bedroom？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 13:44:04

• 今天问 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:23:36

• 不要粘上这样的人，会麻烦不断。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 13:54:21

• 谢谢朽哥 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:23:13

• 你的担心是对的，防人之心不可无，话说什么地方三个卧室都租不出去？ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 13:55:00

• 北卡，每年8月下旬起就很难租了 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:22:07

• 我的一个小TH8月底available，几天租出去了，比邻居还贵100刀 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 15:37:45

• 谢谢大家，一会儿跟她谈，问细节。 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:21:01

• 三卧室应该很好租呀 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:21:27

• 北卡难 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 14:22:41

• 还好吧， 我的3房10月中后打广告，11月中租出去了。 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 16:15:57

• 啥时候？现在还是10月呢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 20:30:07

• 抱歉提前进入下个月了， 是9月17， 8 号打广告， 10月20 租出去了。 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 10/29/2022 postreply 13:15:30

• 这是fraud欺骗政府,你别因为她惹上官司, -xmp11- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 15:03:50

• 同意， 别因小失大，房租不是大钱，房客翻告你估计一告一个准惹上官司就是大麻烦了， 小本生意禁不住的。 -mimi56- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 16:22:24

• 别让房客抓住你的把柄，后患无穷 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 20:39:00

• 再次谢谢大家，决定不租了。除非接受按房间出租。 -Redrockmm- ♀ (0 bytes) () 10/28/2022 postreply 22:16:47

• 三房是最好租的，一抓一大把；我的是六房的；也能租出去，租金比三房高1.5 -1.8倍 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 10/29/2022 postreply 13:33:00