一个租客因为修淋浴的事想敲诈我，被我化解了，另一个租客补交了3000

这个租客平常也给我打工，一次他的住处淋浴坏掉了需要拆开墙全部换掉，做到一半突然不做了，我对他说如果你不想做，我就会找别人做，我需要今天就做好，他说他是不会做了，我打电话把另一个备胎招来马上开始做，乘我出去给备胎买午饭时，这个租客对我的备胎说最后的PANEL他可以完成，我的备胎对我说了此事，我就知道这个租客想敲诈我，果然这个备胎一走，这个租客就给我打电话说要找INSPECTOR，我把电话递给备胎让他解释，这个备胎对这个租客做法很生气，这个租客一听备胎说话就软了，乖乖地把PANEL做好了，当然我也付给他一部分工钱，但是INSPECTOR还是来检查过了，不过是规定的定期检查，我并不知道租客给INSPECTOR打过电话，是他后来向我坦白的，不过我不在乎，这个租客以为他能如何但检差结果大部分都在我的预料当中，毕竟我需要经常对付检查的，已有一定的套路了。另一个租客在接到法院传票后也补交了3000，而且这个租客还挺感激我的理解，没有以此把他赶走。作为地主一方面要处理好与工人的关系，一方面也要搞好与租客的关系。人无完人，工人我还得用，只要做工就给钱，赶走租客虽然可以找到新租客但是清理，修理以及空置的费用加在一起后并不合算所以只要现租客把钱补齐就可以继续住，况且新租客也会出问题。

所有跟帖： 

• 合情合理 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 07:48:46

• 常在河边站没有不湿鞋。你跟这种房客搅在一起，哪一天就抓住你的小辫子，让你吃不了兜着走。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 07:53:26

• 这也是没办法的事，每一个新租客都有一个learning curve对付已知的比未知的，心里多少有点底 -learner4ever- ♂ (257 bytes) () 10/26/2022 postreply 08:12:56

• 你能力很强，慢慢升级做白玉房？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 08:01:49

• 风险和回报成正比，这个房子估价是买入价的三倍多，租金回报率20%多 -learner4ever- ♂ (151 bytes) () 10/26/2022 postreply 08:32:36

• 看来地主们也不都是躺在沙滩邮轮数钱啊。。。这么多惊险 -ZeroSumGame- ♂ (167 bytes) () 10/26/2022 postreply 08:10:24

• 要想数钱就得让利，雇人替你管理，所以我做不大，格局太小 -learner4ever- ♂ (739 bytes) () 10/26/2022 postreply 09:18:05

• 他这样风险也大，说不定一夜回到解放前。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 10:22:29

• 他现在基本没有贷款，各种保险都买，工人都是W2 -learner4ever- ♂ (232 bytes) () 10/26/2022 postreply 10:32:16

• 芒格（MUNGER）的那句名言：不跟猪摔跤。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 08:38:21

• 不能老想着艰苦奋斗，二万五千里长征，打天下是为了过上好日子-富有+省心+开心 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 09:53:23

• 没有分段，我这样精神不集中的读不下来，只看见你有备胎，哈哈哈哈。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 09:23:56

• 为什么会有检查，S8? -alpha123- ♀ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 10:17:37

• 我们这里的出租房都需要定期检查的与是否S8无关 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 10/26/2022 postreply 10:21:06