出租屋的水暖锅炉坏了,2020年装的,过了保修期,房客报修后立刻请了一个修理工来看。他说有个零件坏了,让我们去网上购买,我们网购后一周到货。装好后锅炉还是不能用。修理工表示他修不好。我们就打锅炉的工厂电话,他们给了一个特约维修电话列表,一个一个试过来。没有一个能打通的,后来好不容易联系到一位口碑还不错的修理工。他这周五才有空。今天受到了CITY 的信,说房客投诉我们不修锅炉。今天CITY 来了封信说他们19有投诉。要求11月9号以前修好。
问题是,如果这周五修不好怎么办?安装新锅炉要排期到两个月以后。在这样的情况下能否发30天notice结束lease?房客现在是by month的。会有什么样的法律风险?city会罚款吗?锅炉维修不是我们的责任。我们已经尽力了。
希望各位前辈给建议!