请问付不起房租垃圾房客还有钱请律师吗？

房子损坏弄脏，我就收她$120的garbage disposal repair , $250 清洁费，加上剩下的$150的房租。迟迟不交，我抱怨几句，她说拿invoice 出来。事实上我是出示了收据的，房租是有合同的，最关键她先答应了的。今天把invoice 给她，她说两周后交$150的租金，其它的要我等候她的legal representive。

感觉她就是想赖账。另外在HOA讨论线上我提到小区要提高租金，不然房客质量差，把房子弄得太糟糕。这事被她知道了，和我的对话中提到。穷人也是有pride的，那里允许名声被糟蹋。。。

我对这房客其实是generous到家了，从来不吹她。走了后看到房子不像样才抱怨的。最后她还理直气壮。

有大侠遇到类似的问题的吗？为这几百块钱我是不想打官司的。我不懂的是，她真有钱请律师？我一个朋友说穷人可以借贷款请律师。

所有跟帖： 

• 穷人可以咨询免费律师, 政府提供很多这种帮助 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 11:52:11

• 我有一个穷房客请的州政府律师打官司，打胜了，我的PM -tboy- ♂ (352 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:00:08

• 我是不打算理她。除非律师真找上门来。 -ice_tea- ♀ (32 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:02:05

• 在HOA线上讨论不能说房客质量差，小心被告歧视。只能说这个区不错，应该提高租金 -好风景- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:13:47

• 有些话和事，可做不可说 -start2020- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:17:22

• 村里盖房子，不能盖便宜的集中营。大家都知道为什么，但不会说。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:30:33

• 房客质量差这种话，有可能引起歧视 -start2020- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:48:48

• 我曾让建议HOA警告房主和管理公司认真筛选房客，严厉惩罚不负责任的坏房主。提高房租不是HOA权限，无法执行。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:12:38

• 是的。我回去看了一下讨论的email thread, 还好，没说房客质量问题，就说了脏乱差 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:04:40

• 刁钻的房客会使用恐吓这一招。你认为你占理就不要怕她，就说等她的代理。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:14:06

• 我就在想到底回话与否。感觉她就是在用这招赖账而已 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:07:07

• 选房客时留点神，能远离的远离。送仙时，多一事不如少一事，有赚就好算了，这世道。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:23:00

• 是的。比那些赖着不走的好多了 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:08:11

• Garbage disposal 是房东负责吧？$250清洁费是怎么回事？房客已经搬走了？ -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 12:34:25

• 开始我没收她这笔费用。她不但拖了两个月不交，还不直气壮地要我出itemized invoice， -ice_tea- ♀ (168 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:11:39

• 你怎么确定disposal是房客责任的？itemization是法律要求。要求看收据也不离谱，如果是自己做的，要确保数额 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:41:01

• 以前在哪里看到过disposal 是tenant的责任。查不到了，不知道这个链接中的这段话算不算 -ice_tea- ♀ (804 bytes) () 10/21/2022 postreply 16:21:52

• 看不出来为什么房客要负责，你没有提供房客需要负责的证据 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 17:04:08

• cleaing fee -柠檬椰子汁- ♂ (260 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:08:09

• 我有几张照片，墙上还打了两个乒乓球大的洞。 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:12:49

• then it's not cleaining fee, but repair cost. -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:14:43

• 开始walk through时候她是答应了交清洁费。出尔反尔的 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:05:21

• 不是义务的，答应了也没用 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:38:18

• 律师也就是帮忙看一下。这个又不是打官司，问一句押金能不能扣的问题，这里地主都会回答。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:14:22

• 押金已经答应她用来抵消最后一个月的租金了。当时真的不知道房子有这么脏 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:20:47

• Small claims 好像双方都不能请律师。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:33:34

• 浪费律师的时间:-) -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:03:29

• 大家帮我看看这算不算是normal范围的脏 -ice_tea- ♀ (404 bytes) () 10/21/2022 postreply 13:48:30

• 比我当年经历的好太多，简直就像是新房一样干净 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:01:57

• 是吗，sorry... 还有好多没拍照 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:06:16

• 说是修墙的费用，修disposals, 不要说清洁费 -柠檬椰子汁- ♂ (111 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:30:22

• 哪个墙补洞其实很简单。刷墙的时候一起就补了。但刷墙好像不算房客的。修那个洞费用估计几十元都不到 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 16:27:31

• 我告诉你如何说，你执意去撞枪口我也没办法 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 17:44:23

• 没有没有。关键是invoice 已经给她了。 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/22/2022 postreply 06:24:35

• 不能随便答应租客可用押金 cover 最后一个月租金，拒付租金就驱逐。我也有过教训，到头来好心没好报。 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:35:41

• 这个对 -pangxiong- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:39:20

• 是的 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:43:08

• 她没有押金在你手上，你要她再掏出钱付你比登天还难 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 14:53:01

• 是啊。几百块钱就无所谓了。只是觉得她还要找律师，真是 -ice_tea- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 15:13:30

• 准备好各种收据发票，照片，最好搬入前、搬出后的照片。告诉她 go ahead, 我正等着呢！ -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 15:20:59

• I told her "do whatever you think is right". That's it. -ice_tea- ♀ (289 bytes) () 10/21/2022 postreply 16:25:17

• 如果她有免费律师，还是要当心。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 15:24:50

• They can get free attorney -Smilee- ♀ (0 bytes) () 10/21/2022 postreply 16:39:05