我估计这个筹码不够，他抬出“漏水霉菌”做幌子，显示他的心理划线是欠租不打算还。

他现在的状况，确实可能拿全部力气与你鱼死网破。

还保持的一份表面上的客气，是因为他“需要一个住处”。

你的谈判要从“他需要一个住处”开始，只有这样，他才会真正听你在说什么。告诉他，他需要一个住所，而你现在要开始驱逐他，假如程序走到最后他被驱逐，那么未来他还能找到一个住处的可能性会变得非常小。

告诉他你与他讨论是想帮助他顺利找到一个住处，你知道他现在的处境很艰难，一时半会儿凑不足欠租。现在他面临的情况是，如果租你的房租金是xxxx/月外加xxxx的欠租, 而他若能租到一个小单间公寓租金会是xxxx/月，这样，以后他会有一个负担得起的安定居所。

听他怎么回答，你会知道他有没有搬出的打算，和搬出的条件。你再考虑有没有折衷方案，用什么条件让他搬家。

你事先与他商量过了，告诉他要驱逐后才开始驱逐，他被激怒的程度会降低（你给了他选择的机会。所以，要注意用谈判的语气，而不带愤怒情绪。）

他若狮子大开口，或心里压根不打算搬家，你就一路驱逐到底，若狠不下心或担心个人安全，交给律师做。

 

所有跟帖： 

• 非常感谢守月详细心理策略分析，好好考虑一下。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/04/2022 postreply 10:51:17

• 建议很好 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/04/2022 postreply 11:01:21

• 赞一个！守月分析得真好！ -wait..- ♀ (0 bytes) () 10/04/2022 postreply 17:43:14