总之简单常规做最好。若真没更好选择，不得不为，你选给两三个月租金，但收押金，押金对租客的制约力比租金大。

他们把真金白银的押金付给你，你许诺搬出时房子无损坏退还押金，他们会更爱惜房子。

没押金房客自然无所顾忌，搬走可能水电费都欠几个月。