养鸡和养猪-现金流与增值

我喜欢用简单易懂而且形象的比喻来描述事物。

养鸡-现金流：

房地产投资的中的现金流（CASH FLOW)就像你养了母鸡每天下蛋一样，也就是有收益，有的鸡可能长的不好看，但能下蛋，这就像低端出租屋，但也有很漂亮的母鸡不下旦或者下的不多，或者到别人家下蛋，这就像高大上的出租屋一样。

养鸡的目的主要是下蛋，那么如果一直不下蛋，没有现金流呢？等着增值，那么是什么呢？

养猪-增值：

房地产中的增值就像养猪一样，你买了一头或者几头猪，每月都要化很多饲料喂，也就是要有资金的投入，但猪很其他的牲口，比如马，牛不一样，干不了活，也不会下蛋，只知道吃，天复一天，年复一年，但最后猪肥了，卖了你才拿到一大笔钱，扣除以往所有的费用，就像你把投资房卖了一样，大赚了一笔。

所以，没有现金流的投资房就像养猪一样，卖了才有钱赚。

那么既有现金流，又有增值的投资像养什么呢？

养牛：平时能出奶，卖的时候还能卖个好价钱。

所有跟帖： 

• 奶牛肉能吃吗？好吃吗？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 19:51:43

• 没吃过，一头牛也能卖几千吧？ -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 19:58:51

• 深入浅出，欢迎多来投坦哦 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/01/2022 postreply 20:32:46

• 一定。 -高云堂Dallas- ♂ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 06:02:27

• 买小母牛，刚开始没有奶，过二年就可以挤了 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 10/02/2022 postreply 04:25:00