Seller credit or purchase price reduction

来源: 2022-09-27 10:19:22 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (315 bytes)
本文内容已被 [ wait.. ] 在 2022-09-27 10:19:43 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

请教一下关于seller credit和purchase price reduction的区别。如果是现金买房,这两者应该没有区别,买家最终要付的数目差不多。如果是用贷款,seller credit只能用于付closing cost,超过closing cost的会被forfeit,不知道我的理解对不对?谢谢!

所有跟帖: 

Seller credit means price sold goes up -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (41 bytes) () 09/27/2022 postreply 10:27:39

对,贷款的话是按买价的75%,确实可以多贷一些 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 11:22:10

你是说买新房吗?买新房 seller credit 有些只可以用作升级,升级很贵,不划算。 -江水草- 给 江水草 发送悄悄话 (82 bytes) () 09/27/2022 postreply 10:30:54

新房好像是你说的这样,我这是买旧房 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 11:21:03

超过closing cost的他们可以给你一张check -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (184 bytes) () 09/27/2022 postreply 10:37:06

明白了,谢谢柠檬 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 11:20:11

purchase price reduction是不是会地税少一点? -red_flower- 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 10:39:30

我们这儿地税和卖价不挂钩,地税是county统一估值的时候决定的 -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 11:18:46

FHA 容许3%credit。 一般credit可用来buy down 利率。如现金要求repair credit。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 12:37:15

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