涨房租,这件事虽然我知道是在商言商。但是做起来还是有点于心不忍

来源: 2022-09-26 13:45:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (518 bytes)
刚接手了一个multi。有一户是2卧室。房租900出头。已经住了7年。

老婆在杂货店打工。时薪14/小时。男的两年前伤了腰没办法工作。两个小孩子。

我问他有没有申请program。说是申请了但是没批。只给了两小孩一人一百块。

我想要涨到1150。其实还是below market price. 但是一想到他们有限的收入,就觉得难以启齿。

这件事让我心里很难受。我是不是真的不适合当地主呀。

所有跟帖: 

一下子涨250,估计对租客很艰难。 -seasnowman- 给 seasnowman 发送悄悄话 seasnowman 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:48:00

对呀。尤其知道他们家庭收入只有2000出头。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:48:00

先涨100到1000,等明年他们习惯了四位数房租再涨点。 -seasnowman- 给 seasnowman 发送悄悄话 seasnowman 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:51:00

对啊,不要一下子把水烧开 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:44:48

不能工作按照道理可以申请到disabling benefit -Sunbury- 给 Sunbury 发送悄悄话 Sunbury 的个人群组 (98 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:56:02

对啊,怎么会申请不到呢 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:50:20

section 8有人等了8年才等到。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:28:00

Dont leave the money on the table -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (196 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:39:51

应该涨,可以少涨一点,让租客可以接受,同时你也不会觉得不忍心。 -DJGO_SF1996- 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 DJGO_SF1996 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:42:00

我深有同感。我的一个房客,涨租之前,月收入符合三倍房租的要求。涨之后就不行了。告诉他们不符合三倍要求、另找公寓,好象不礼貌。咋办 -Lee5588- 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 Lee5588 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:48:00

确实两难啊,我的办法是不买这样租客去的地区的房子。这样的家庭,政府应该用福利帮忙的吧,我们付的税呢? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:49:27

蓝领去。不算太差的。其他租户是护士呀,蓝领的,都不错的。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:33:00

这就是下层人要面临的现实,生活条件要变差了,原来住大的现在得去小的了,原来吃得起馆子的得啃面包了。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:57:17

你要想到,涨租可能逼他们躺平停付房租,结果你还要赶人修房找新人可能得不偿失。 -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 徒劳 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:21:28

其实我想让他们走的。他们是唯一一家脏乱差。养宠物有臭味。其他租户家干干净净。后来听其他租户说闹了鼠患。我一听就觉得罪魁祸首是他家 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:30:00

反了吧,猫狗抓老鼠的 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 05:20:20

我是换房客的时候涨 -桃花好运- 给 桃花好运 发送悄悄话 桃花好运 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:29:22

他肯定不换。他老婆在街对面的杂货铺工作,学校就在两个街口外,走路可以到。他的医院在三个街口外,他已经说绝对不会般的。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:31:00

既然绝对不会搬,那还是少涨一点,我的家庭收入过20万,月租4000的,我也只涨了100。 -seasnowman- 给 seasnowman 发送悄悄话 seasnowman 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:50:00

涨租后租客是否负担得起,取决于租客之间的竞争,而不是租客和房东的斗争。 -惨白的天使- 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 惨白的天使 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:08:57

这理我懂。就是同情心泛滥呀! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:12:00

多年前租给一个单女。第三个月就迟交不交了,于是发驱逐通知,她妈帮付清了继续让她住。过阵子又不交了,她爸 -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 圆萝卜 的个人群组 (712 bytes) () 09/26/2022 postreply 17:07:55

是。据他说他的申请都被拒了。唉。也不知道是怪他懒还是怪社会保障不健全。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 17:19:00

DD姐暑假才教育了我们要在商言商,我们有两户都是7/800涨到1000+ -kcfx- 给 kcfx 发送悄悄话 kcfx 的个人群组 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 22:31:00

这事自己遇到就纠结了。说别人都容易。。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (167 bytes) () 09/27/2022 postreply 05:10:43

还是要涨,可以少涨,租房不是搞福利。工作的人工资也会涨呀。你涨了房租他家可以搬也可以换工作。 -紫色风裙- 给 紫色风裙 发送悄悄话 紫色风裙 的个人群组 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 09:41:05

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