涨房租，这件事虽然我知道是在商言商。但是做起来还是有点于心不忍

来源: DD2020 于 2022-09-26 13:45:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (518 bytes)

刚接手了一个multi。有一户是2卧室。房租900出头。已经住了7年。

老婆在杂货店打工。时薪14/小时。男的两年前伤了腰没办法工作。两个小孩子。

我问他有没有申请program。说是申请了但是没批。只给了两小孩一人一百块。

我想要涨到1150。其实还是below market price. 但是一想到他们有限的收入，就觉得难以启齿。

这件事让我心里很难受。我是不是真的不适合当地主呀。

所有跟帖： 

• 一下子涨250，估计对租客很艰难。 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:48:00

• 对呀。尤其知道他们家庭收入只有2000出头。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:48:00

• 先涨100到1000，等明年他们习惯了四位数房租再涨点。 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:51:00

• 对啊，不要一下子把水烧开 -tz2000- ♂ 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:44:48

• 不能工作按照道理可以申请到disabling benefit -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (98 bytes) () 09/26/2022 postreply 13:56:02

• 对啊，怎么会申请不到呢 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:50:20

• section 8有人等了8年才等到。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:28:00

• Dont leave the money on the table -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (196 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:39:51

• 应该涨，可以少涨一点，让租客可以接受，同时你也不会觉得不忍心。 -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:42:00

• 我深有同感。我的一个房客，涨租之前，月收入符合三倍房租的要求。涨之后就不行了。告诉他们不符合三倍要求、另找公寓，好象不礼貌。咋办 -Lee5588- ♂ 给 Lee5588 发送悄悄话 Lee5588 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:48:00

• 确实两难啊，我的办法是不买这样租客去的地区的房子。这样的家庭，政府应该用福利帮忙的吧，我们付的税呢？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:49:27

• 蓝领去。不算太差的。其他租户是护士呀，蓝领的，都不错的。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:33:00

• 这就是下层人要面临的现实，生活条件要变差了，原来住大的现在得去小的了，原来吃得起馆子的得啃面包了。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 14:57:17

• 你要想到，涨租可能逼他们躺平停付房租，结果你还要赶人修房找新人可能得不偿失。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:21:28

• 其实我想让他们走的。他们是唯一一家脏乱差。养宠物有臭味。其他租户家干干净净。后来听其他租户说闹了鼠患。我一听就觉得罪魁祸首是他家 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:30:00

• 反了吧，猫狗抓老鼠的 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 05:20:20

• 我是换房客的时候涨 -桃花好运- ♀ 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:29:22

• 他肯定不换。他老婆在街对面的杂货铺工作，学校就在两个街口外，走路可以到。他的医院在三个街口外，他已经说绝对不会般的。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 15:31:00

• 既然绝对不会搬，那还是少涨一点，我的家庭收入过20万，月租4000的，我也只涨了100。 -seasnowman- ♂ 给 seasnowman 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:50:00

• 涨租后租客是否负担得起，取决于租客之间的竞争，而不是租客和房东的斗争。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:08:57

• 这理我懂。就是同情心泛滥呀！ -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 16:12:00

• 多年前租给一个单女。第三个月就迟交不交了，于是发驱逐通知，她妈帮付清了继续让她住。过阵子又不交了，她爸 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (712 bytes) () 09/26/2022 postreply 17:07:55

• 是。据他说他的申请都被拒了。唉。也不知道是怪他懒还是怪社会保障不健全。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 17:19:00

• DD姐暑假才教育了我们要在商言商，我们有两户都是7/800涨到1000+ -kcfx- ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/26/2022 postreply 22:31:00

• 这事自己遇到就纠结了。说别人都容易。。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (167 bytes) () 09/27/2022 postreply 05:10:43

• 还是要涨，可以少涨，租房不是搞福利。工作的人工资也会涨呀。你涨了房租他家可以搬也可以换工作。 -紫色风裙- ♀ 给 紫色风裙 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/27/2022 postreply 09:41:05

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