刚现金买的房子顺利出租，签了20个月转到夏季以后好找人。Cap rate 11%。风雨欲来的关口虎口拔牙，希望这单顺利

所有跟帖： 

• 可以感觉到出租市场明显也冷了一点，不单单是季节的原因 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 09:08:08

• 是的。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 09:12:59

• 恭喜！现金买避免继续贬值，好cap收租抗通胀添补家用，如买价至少低于8.7%既可打败通胀。现买家多期盼等待房价大松动。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 09:29:38

• Different view. 从来没想过在压低房价上做文章来抵通胀。受启发啊。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 09:50:14

• 最近修整待出租房，油费材料工钱一笔笔花销真实感受到通胀压力。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 11:05:40

• 人工也是涨得厉害啊。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 11:07:51

• 人工和材料真是上天了。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 13:18:40

• 这个之后消停1-2年看看机会了 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 12:52:57

• 买价至少低于8.7%，这个是怎么算的？知道8.7%是通胀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 13:43:15

• 恭喜！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 09:52:00

• 赞 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 10:11:00

• 恭喜！赞一个！ -abc1967- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 10:53:31

• 厉害，顶风作案 :D -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 11:32:37

• 恭喜新投资~ -浅潜- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 11:46:38

• 谢各位 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 12:52:24

• rate很好啊 会买 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 13:22:15

• 这是公寓、还是single family house? -Lee5588- ♂ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 13:35:00

• SFH，8个offer， 卖家估计想确保变天前交易，现金安全些，讲了一点点的价来维修。 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 13:38:36

• cap rate 11%很好了！现金流是王道。只要现金流够好，房价涨跌都可以忽视。 -xunde- ♂ (117 bytes) () 09/25/2022 postreply 14:15:57

• 恭喜 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 15:39:15

• 哪里能找到回报率11%的房子啊？太羡慕了 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 19:33:20

• 这次有一点幸运 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/25/2022 postreply 19:55:38