地主除了要盯紧失业率，还有要盯紧的是。。。

昨天CNBC在讨论通胀的时候有人说，通胀的一大块是房租，尤其是现在建筑商都放缓造新房因为成交低迷，房租很难会回落。言下之意是应该设法降低房租。联想到欧盟已经要cap电力公司的盈利，会不会美国也出台个全国性的rent cap/rent freeze来降低通胀呢？

所有跟帖： 

• 结论是，还没涨房租的地主们，赶紧在freeze之前涨起来吧。---徒劳吆喝 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:05:08

• 我上次说了，现在房客是两面受挤，黄世仁太狠了杨白劳就躺平了 :D -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:25:48

• 应该鼓励没有房租定价权的中小地主零首付买房，大量入场，竞争租金价格，房租自然就下来了。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:14:42

• 难。首先是零首付买房几乎不可能找到房贷，即使找到房贷以目前的利率很难有现金流，照糊涂的说法就是耍流氓:D -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:20:49

• 不可能cap房租，除非，地产税不涨，保险不涨，修理等等都不涨。地产税不涨，政府员工，警察，老师，吃什么？市政建设停了， -trimtip- ♂ (45 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:20:58

• 更坏的选择是Fed继续涨息一直到失业率上升，房客失业停付房租，像新冠初期但是范围更广。。。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 09:33:35

• 目前只有限制涨，还没听说有cap, 如果cap 了那究竟是怎么按面积大小，房间大小，院子大小来计算呢，很烦的。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 10:12:41

• 控租是共建和谐社会的最终出路，局部地区有可能但全国一刀砍不可能，或者各地出台不同程度不同形式的租控。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/16/2022 postreply 11:18:38