中国房子是否写母亲和哥哥更好,这样母亲过逝了传给哥哥,哥哥过逝了若无其他家庭成员则by default传给我?

来源: 2022-09-11 15:34:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (314 bytes)
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父亲已不在。哥哥就一个人。有一舅舅和舅舅一家。

不是投资。写谁的名在房子上好?

所有跟帖: 

不是,母亲的份额要瓜分,还不如搞个遗嘱 -oldmansea- 给 oldmansea 发送悄悄话 oldmansea 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:42:01

中国的事复杂得很,如果房子是你母亲和哥哥,如果母亲过世了,她的一份得在在世的配偶和子女间分, -greenfinger- 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (86 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:44:43

不是危言耸听,哥哥过世了有可能会留给保姆。 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 yangyang08 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:53:25

如果哥哥有孩子,孩子也得分 -greenfinger- 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:55:02

房子是母亲和哥哥的,母亲过世,母亲那份,你和哥哥平分,哥哥75,你25;哥哥过世,哥哥老婆,孩子和你分,我就不知道怎么分 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:00:44

如果你外婆还在世,那就是一盆浆糊,你外婆,你舅舅,你阿姨,你哥哥和你分你母亲那份!这遗产法听说要改,只能传下,不传上, -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:04:20

的确是一团浆糊,但中国就是这样,手续复杂,如果人在国外及其麻烦 -greenfinger- 给 greenfinger 发送悄悄话 greenfinger 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:07:41

哥哥过世,如果有配偶或子女,没你的份,弟/妹为旁系亲属,第二顺序轮不到如果有第一顺序 -oldmansea- 给 oldmansea 发送悄悄话 oldmansea 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:12:15

对!不能平传,如果哥哥过世,母亲还在,妹妹就可以参加分哥哥那份,不知现在有没有改过? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:16:07

妹妹还是没有份。等妈妈也死了,妹妹才会分母亲的份额 -oldmansea- 给 oldmansea 发送悄悄话 oldmansea 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:38:37

对!是我糊涂,不是马上,是要等母亲过世后,才能分到。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:52:16

哥哥过世还和兄弟姐妹有啥关系呀,哥哥的配偶一半,配偶+孩子分另一半(因为哥哥的父母已经过世了的情况) -一家之长- 给 一家之长 发送悄悄话 一家之长 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:31:37

糊涂兄说的对,国内的法律是这样的。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:01

如果父母一方还在,这遗产分法就不是那么简单了!我太太的一个朋友先生过世,因为先生的母亲还在,分遗产就牵涉到兄弟姐妹。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:09

哥哥的父母过世了,那还有妹妹的父母,所以就一蹋糊涂了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:56:16

你怎么知道你一定比哥哥活得长?如果不是,你的老公和孩子,怎么去拿你的一份? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:54:30

人生无常,当然要先保证自己小家的利益。 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 yangyang08 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:56:14

让哥哥写遗嘱? -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:15:47

这可以!如果哥哥过世,但是嫂嫂要分那份,遗嘱也不是那么保证的,嫂嫂可以打官司,又是一蹋糊涂! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:18:46

请问哪里听说遗传法要改革?只能传下不能传上? -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 yangyang08 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:22:46

我是从中国的律师那里听说的,他们说这遗产法里的父母参加分子女的遗产,照成许多纠纷,这事也反应到人大,就是不知现在怎样了 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:27:49

早就该改了,父母一旦死亡,七大姑八大姨都冒出来要分财产。 -yangyang08- 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 yangyang08 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:36:26

在美国,父母不是第一顺序,也就没有这问题 -oldmansea- 给 oldmansea 发送悄悄话 oldmansea 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:40:14

我当时就说写母亲名字,我父亲坚决不同意,其实写母亲名字作为 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (44 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:12:23

等你在中国付完遗产费,什么费的,这房产就是你的了!你作为美国公民有国外资产,就要照美国税法的遗产接收人,去报了。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:21:41

不是有千万免税的?房价从继承开始算?我这个房子想到就头痛 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:30:50

11米是联邦免税额,宾州是4.5%遗产税! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:50:52

谢谢 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:59:22

为什么非要在国内买房投资?难道美国就没有合适的投资机会? -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:48:00

有一舅舅和舅舅一家。父亲已不在。哥哥就一个人。 -Joy00- 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 Joy00 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:11

要用母亲和哥哥的名义买房,是因为外国人不能买房,可以继承房产,那就要母亲和哥哥各写个遗嘱,你是受益人。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:00:37

这样的话如果哥哥到过世前都不结婚应该是留给你。但是也不能保证你哥不会找个老伴呀,而且你能确定你活得比你哥长吗?各种情况都 -一家之长- 给 一家之长 发送悄悄话 一家之长 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:06:58

如果买了给母亲住,不要等了 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:51:49

为啥不租房呢?省去了这么多麻烦。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:09:17

只写你母亲的名字比较好吧 -CLary- 给 CLary 发送悄悄话 CLary 的博客首页 CLary 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:26:55

母亲过逝后还是有房写谁名字的问题 -Joy00- 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 Joy00 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:03:58

那就遗产给你,你可以让哥哥继续居住,没有问题的,当然如果允许,一步到位, -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (29 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:40:33

中国的房子卖掉的long term gain, 可以和美国股市亏得钱相抵消吗? -最爱荷花- 给 最爱荷花 发送悄悄话 最爱荷花 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:30:32

我不知道能不能抵, 但是好奇你股市到底亏了多少,要用国内卖房子的盈利抵? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:45:49

今年亏了一些,正好也想卖房,能抵的话不是很好吗。不确定国内的,那美国卖房的long term gain能抵吗? -最爱荷花- 给 最爱荷花 发送悄悄话 最爱荷花 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:21:56

中国的房子,法律是一回事人情是一回事。如果碰到不遵循法律的人,你一点办法都没有 -sac- 给 sac 发送悄悄话 sac 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:36:49

确实!现在大家也知道做遗嘱公证,因为没有遗嘱,家里兄弟姐妹吵翻天的人家,很多。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:59:55

如果房子在中国,你就不要想了。首先,你得把你妈所有在世的亲人都得签 -寻梦千里- 给 寻梦千里 发送悄悄话 寻梦千里 的个人群组 (381 bytes) () 09/12/2022 postreply 08:51:58

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