中国房子是否写母亲和哥哥更好，这样母亲过逝了传给哥哥，哥哥过逝了若无其他家庭成员则by default传给我？

来源: Joy00 于 2022-09-11 15:34:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (314 bytes)
本帖于 2022-09-11 16:57:20 时间, 由普通用户 Joy00 编辑

父亲已不在。哥哥就一个人。有一舅舅和舅舅一家。

不是投资。写谁的名在房子上好？

所有跟帖： 

• 不是，母亲的份额要瓜分，还不如搞个遗嘱 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:42:01

• 中国的事复杂得很，如果房子是你母亲和哥哥，如果母亲过世了，她的一份得在在世的配偶和子女间分， -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (86 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:44:43

• 不是危言耸听，哥哥过世了有可能会留给保姆。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:53:25

• 如果哥哥有孩子，孩子也得分 -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:55:02

• 房子是母亲和哥哥的，母亲过世，母亲那份，你和哥哥平分，哥哥75，你25；哥哥过世，哥哥老婆，孩子和你分，我就不知道怎么分 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:00:44

• 如果你外婆还在世，那就是一盆浆糊，你外婆，你舅舅，你阿姨，你哥哥和你分你母亲那份！这遗产法听说要改，只能传下，不传上， -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:04:20

• 的确是一团浆糊，但中国就是这样，手续复杂，如果人在国外及其麻烦 -greenfinger- ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:07:41

• 哥哥过世，如果有配偶或子女，没你的份，弟/妹为旁系亲属，第二顺序轮不到如果有第一顺序 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:12:15

• 对！不能平传，如果哥哥过世，母亲还在，妹妹就可以参加分哥哥那份，不知现在有没有改过？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:16:07

• 妹妹还是没有份。等妈妈也死了，妹妹才会分母亲的份额 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:38:37

• 对！是我糊涂，不是马上，是要等母亲过世后，才能分到。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:52:16

• 哥哥过世还和兄弟姐妹有啥关系呀，哥哥的配偶一半，配偶+孩子分另一半（因为哥哥的父母已经过世了的情况） -一家之长- ♀ 给 一家之长 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:31:37

• 糊涂兄说的对，国内的法律是这样的。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:01

• 如果父母一方还在，这遗产分法就不是那么简单了！我太太的一个朋友先生过世，因为先生的母亲还在，分遗产就牵涉到兄弟姐妹。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:09

• 哥哥的父母过世了，那还有妹妹的父母，所以就一蹋糊涂了！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:56:16

• 你怎么知道你一定比哥哥活得长？如果不是，你的老公和孩子，怎么去拿你的一份？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:54:30

• 人生无常，当然要先保证自己小家的利益。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 15:56:14

• 让哥哥写遗嘱？ -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:15:47

• 这可以！如果哥哥过世，但是嫂嫂要分那份，遗嘱也不是那么保证的，嫂嫂可以打官司，又是一蹋糊涂！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:18:46

• 请问哪里听说遗传法要改革？只能传下不能传上？ -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:22:46

• 我是从中国的律师那里听说的，他们说这遗产法里的父母参加分子女的遗产，照成许多纠纷，这事也反应到人大，就是不知现在怎样了 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:27:49

• 早就该改了，父母一旦死亡，七大姑八大姨都冒出来要分财产。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:36:26

• 在美国，父母不是第一顺序，也就没有这问题 -oldmansea- ♂ 给 oldmansea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:40:14

• 我当时就说写母亲名字，我父亲坚决不同意，其实写母亲名字作为 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (44 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:12:23

• 等你在中国付完遗产费，什么费的，这房产就是你的了！你作为美国公民有国外资产，就要照美国税法的遗产接收人，去报了。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:21:41

• 不是有千万免税的？房价从继承开始算？我这个房子想到就头痛 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:30:50

• 11米是联邦免税额，宾州是4.5%遗产税！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:50:52

• 谢谢 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:59:22

• 为什么非要在国内买房投资？难道美国就没有合适的投资机会？ -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:48:00

• 有一舅舅和舅舅一家。父亲已不在。哥哥就一个人。 -Joy00- ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 16:55:11

• 要用母亲和哥哥的名义买房，是因为外国人不能买房，可以继承房产，那就要母亲和哥哥各写个遗嘱，你是受益人。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:00:37

• 这样的话如果哥哥到过世前都不结婚应该是留给你。但是也不能保证你哥不会找个老伴呀，而且你能确定你活得比你哥长吗？各种情况都 -一家之长- ♀ 给 一家之长 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:06:58

• 如果买了给母亲住，不要等了 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:51:49

• 为啥不租房呢？省去了这么多麻烦。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:09:17

• 只写你母亲的名字比较好吧 -CLary- ♀ 给 CLary 发送悄悄话 CLary 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:26:55

• 母亲过逝后还是有房写谁名字的问题 -Joy00- ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:03:58

• 那就遗产给你，你可以让哥哥继续居住，没有问题的，当然如果允许，一步到位， -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (29 bytes) () 09/11/2022 postreply 18:40:33

• 中国的房子卖掉的long term gain, 可以和美国股市亏得钱相抵消吗？ -最爱荷花- ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 17:30:32

• 我不知道能不能抵, 但是好奇你股市到底亏了多少，要用国内卖房子的盈利抵？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:45:49

• 今年亏了一些，正好也想卖房，能抵的话不是很好吗。不确定国内的，那美国卖房的long term gain能抵吗？ -最爱荷花- ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 20:21:56

• 中国的房子，法律是一回事人情是一回事。如果碰到不遵循法律的人，你一点办法都没有 -sac- ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:36:49

• 确实！现在大家也知道做遗嘱公证，因为没有遗嘱，家里兄弟姐妹吵翻天的人家，很多。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/11/2022 postreply 19:59:55

• 如果房子在中国，你就不要想了。首先，你得把你妈所有在世的亲人都得签 -寻梦千里- ♂ 给 寻梦千里 发送悄悄话 (381 bytes) () 09/12/2022 postreply 08:51:58

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