把修理工变成自己房客的利弊

一个半路出家的修理工， 移民，人还不错，算靠谱，技术呢，也只是一般，我偶尔有些小活儿请他帮忙一下，弄些优惠价格， 大家处的还可以。除此之外， 没有别的关系。

前段时间， 让他帮我装两扇门，他看到了房子，他说想租我的房子。他还有一个女朋友， 外加两个继子， 自己的女儿大了，帮别人养孩子了。 

我的房子是三室两卫双拼， 两室一卫在二楼， 一室一卫在地下室，厨房和living room在一楼。

好处， 不言而喻， 他会自己搞些修理， 我会少些事情。

坏处，熟人变成有利益冲突的房客，会不会不好处。男女朋友加上两个半大的男孩子，会不会不好？他会要求我便宜一些给他， 100-150左右，市场价$1750以上.

别的， 大家 补充。如果是你，你会怎么办？  谢谢。

所有跟帖： 

• 不错 -backpack- ♀ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 09:57:10

• 查查他的信用记录，background 等等，公事公办，合格就租 -wid5811- ♀ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:02:00

• 我的穆仁智都是这样训练出来的。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:16:45

• 这一户家庭关系有点乱，不是首选，最好是单一家庭。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:23:45

• 对， 我也有这个顾及， 而且不是亲生的男娃。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:34:09

• 同意朽哥，这个不是修理工变成房客的问题，而是房客是否稳定的问题 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:40:55

• 请教家庭关系不复杂的职业汗滴是否可以培养？现在汗滴收入都还不错房市下行是否有收租风险？还不能负担全职。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:49:22

• 就以我目前规模，虽然养的起一个专职穆仁智，但没有那么多的活给他。他有自己活的来源，我给他家房住，免部分房租，如果 -老朽- ♂ (108 bytes) () 09/09/2022 postreply 11:12:58

• 风险多少有点，先试用，不磨合就试别人。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 11:16:12

• 想试。现有个租客家里正考虑开汗滴公司，另个pm不断打电话推荐汗滴房客，出租房邻居多年租给一汗房客刚修了俺房顶。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/09/2022 postreply 11:35:58

• 如果你有很多个房子，值得养一个修理工，如果只有几个房子何必呢？ -柠檬椰子汁- ♂ (113 bytes) () 09/09/2022 postreply 10:55:08

• 柠檬大侠说得对， 我不是养， 就是便宜一点房租，上次听了老朽的 -keeplooking- ♂ (47 bytes) () 09/09/2022 postreply 11:03:08

• 我也有一个家电修理工 -柠檬椰子汁- ♂ (458 bytes) () 09/09/2022 postreply 11:10:09

• 有个房子租给general contractor 十年，一点体会 -紫色风裙- ♀ (890 bytes) () 09/09/2022 postreply 13:42:30