急求问：房客签合同前隐瞒信息

今年下来的新房出租，广告上明确说明不能有宠物。申请人是一对年轻人和一个2.5岁孩子，信用很好，720/797，见面聊天也印象不错，而且他们也说了就他们三口住，就决定租给他们了。但是昨天双方刚都签完合同，今天房客突然却说他们有一只ESA狗，忘记告诉我们，还发来了照片和医生的信（2015年的），狗体量不小。查了一下ESA不能拒绝，好像也不能增加房租和security deposit了，现在我们还有什么办法吗？谢谢各位出主意。

所有跟帖： 

• 你的网名和帖子在一起蛮好玩的。既然你都查过了没有option。那只能让他先住进来了。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:28:00

• 是指连一起读吗是 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:56:47

• 你遇到这件糟心事，然后是亏大发了。这样连起来读。：） -DD2020- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:00:00

• 还能忘了说，这种人真恶心，我在做pre-sceenning前一定文字问的，而且还要面试宠物，至少看相片 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:36:00

• 确实被恶心到了，信用分这么好，没想到！ -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:39:16

• 应该没什么办法了，能签短一点的了吗》注意说话不要被抓住把柄 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:51:57

• 已经签了一年。 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:54:38

• 如果你的房子是SFH，而且你只有3个以下的SFH，可以拒绝。另一种办法是要求医生出最近的ESA letter -windyLL- ♀ (149 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:55:17

• 也可以根据他们没有disclose all information而void合同，拒绝。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:59:36

• 对，可以要医生最新的信，没有就可以收pet rent吧，人干不走了，估计就是不想交pet rent -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:06:31

• 我已经要求出具最新医生证明，他们说明天会递交。是SFH，3个以下可以拒绝-这是指加州法律吗？能给个link吗？多谢！ -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:12:02

• 自己去放狗一下吧，很容易就找到的。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:26:34

• 好的 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:42:22

• 合同上没有写明白吗 -心的日志- ♀ (146 bytes) () 09/07/2022 postreply 18:57:32

• 合同上写了不许养，但是ESA不同于宠物 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:13:49

• 问过这个有没有动物这个问题吗？ -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:24:52

• 问过 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:41:20

• 租房就不要求全责备了。多数是买不了房才租的。我一租户是跟房子过来的。重签租约时说你不让养宠物，我的小狗怎么办？我说这是跟 -周老大- ♂ (131 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:00:41

• 这就根本不算事 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:34:39

• 多谢大家出主意，跟房客聊了聊（关于诚实的重要性），他们主动 back out 了！我全款退押金。还算有点良心！ -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:29:13

• 租客特别流行这一招。神烦 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:33:14

• 不知道为什么这里地主这么排斥狗狗？训练过的狗狗根本不会破坏房子的。 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:40:18

• 不是故意排斥，不知为啥天生见到狗就怕，而且有狗的屋子味太大 -kuidafale- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 19:55:14

• 不是排斥狗。是有狗的话就不是这个租金了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 20:14:02

• 问题是你怎么知道租客的狗有没有训练好？难道租客会告诉你说，我们的狗没有训练过，到处大小便？ -windyLL- ♀ (0 bytes) () 09/07/2022 postreply 20:16:22

• 到处大小便的狗，他们自家人也没法住吧？ -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 07:25:16

• 所以搬出来 来找下一个房子了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/08/2022 postreply 22:35:40