南加地主得行动起来，不能再做大善人了

侵害地主权益的毒瘤已经从洛杉矶向其它地方蔓延了。下面帖子里LA Times 的文章说了一个故事，一位房客在Bell Gardens 市住了三十多年，这是否说她在她的房子也住了这么久没有交代。 她的房租从一千二涨到2500， 房东肯定是有根据的。三房在2500 在那个城市完全可能。

她在抱怨房租暴增的同时，想到这么多年房东给他省了多少房租吗？她反而恩将仇报，反告房东。而后发起该市租控。她的目的也实现了。

当然这个房东也是傻子一个，你怎么通知第二天就让人涨房租呢？

我现在至少有三个SFH房租分别低于市场租价600 和1000。当租控来临的时候，房客会感谢我吗？读了那个故事你就会找到答案：不会，永远不会！

地主们从这个报道和故事里感悟到什么了吗？ 当租控的野火烧到你家门，没有人同情你可怜你！

 

所有跟帖： 

• 所以要每年涨一点，细水长流。嘴巴可以甜，该要钱还是得要，租金低于市场200还能忍受，多了不行。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:17:10

• +1 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:18:45

• +2 -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:41:31

• 这两个月的房租已经急转直下了。市面上突然那么多房子在叫租，叫价从八千降到七千降到六千再降到五千 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:37:10

• 租房人的选择越来越多了。已经不是年初时一房难求了 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:39:54

• 季节问题。刚租出两家，申请的少一点点。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:19:46

• 你是在牛腰吗？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:42:53

• 你说的是高端房子，有可能。Airbnb 也是这个趋势。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:37:19

• 七八千啊，那是很贵的房子呢 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:44:18

• 那是你们那里，我们这里没事，房租正常上涨一些 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:16:21

• 她被判维持原租金多住一年，我想是基于此：房东没给60天通知；房东不按规定付租客的搬迁费。如果给60天通知可能故事不一样 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:39:41

• 我的通知也出过差错，月份写错。多交的钱下月找回房客。不知房东房客是如何沟通的。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:55:34

• 在美国只用考虑自身利益。微小地主微涨租是想留住租户省掉换人费用，不是做什么慈善。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:45:53

• 想留住房客？以前也许是，现在不是。同一条街上两栋一样的房子，房租都是2000。因买房搬走的那个新房租是3050。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:04:43

• 洛杉矶现在就有规定：对低收入房客，只要付房租你就既不能驱赶也不能提租。到了那一天，上面说的另一家会站在我一边？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 15:14:14

• 我是不会进入低收入房客这种market的，最差的是中等收入蓝领区。低收入区的小地主可能越来越少，房租接着涨 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:19:16

• +1 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:44:16

• 你是指LA county还是LA City？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 23:52:43

• 原则就是对自己有利，如果风向变了，那就转舵 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:28:00

• 完全赞成！并且以行动支持！每年都得涨一点租的，成本也是每年增加，不涨租，不是仁慈，而是东郭先生！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:10:22

• 是的。我们不能做洛杉矶时报里说的那个房东。回头想想那些被驱赶的房客平时我们对他们怎样？说翻脸就翻脸。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:14:54

• 呵呵，很多是没有资格做慈善或者自己不打算做慈善的，道德绑架，大力号召其他地主做慈善 -米奇的厨房- ♂ (363 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:17:32

• 是的，圣母婊们最擅长的就是站在自以为的道德高点pua别人慷他人之慨。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:36:41

• 这样下去，我们都有幸可以活着看见共产主义实现这一天了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:38:57

• 如果是真穷人，或者真的失业了，政府的福利呢？ 我们交这么多税他们拿去干什么了？不给这些真的需要的穷人用吗？？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:21:09

• 政府能干什么好事。洛杉矶政府造房给穷人，成本是私人建房的四倍！你说钱到哪里去了？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:20:41

• 那是资本渗入到政府了。建完需要全世界的穷人来住 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 17:49:47

• 前不久不是逮了一个吗。美国官员也拿回扣，天下乌鸦一般黑。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:13:11

• 有钱能使鬼推磨 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 22:10:33

• 哇 这么黑 -Vivelevent- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:29:00

• 既然知道是政府的问题，那就应该换政府 -周老大- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:38:38

• 不能指着别人感恩，都是business -耳机- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 18:38:29

• 非常对！尽量做到在商言商吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 19:55:20

• 多么痛的领悟！ -Maui_Kai- ♀ (41 bytes) () 08/30/2022 postreply 00:53:03

• 感谢民主党 -aunt4- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 11:53:48

• 租控最严的地方，最后成为房价最高、对新租户房租最高的地方。看看纽约市、旧金山。 -johniewalker- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 12:18:54

• "通知第二天就让人涨房租"? 活该被告还输官司。 -xsz- ♂ (0 bytes) () 08/30/2022 postreply 15:01:55