关于房租有点疑惑

房租每年涨5-8%的话，对房东当然是好事，但是房客是如何负担得起的？IT行业是高薪，有行业红利，每年大概都能涨10%。如果你的租客在类似成长性的行业，薪水增加很快，那么负担每年涨租没有问题。但是一般行业每年平均涨薪也就3%左右啊，那么他们是如何负担得起每年5-8%的涨租的？

是他们每年付的租金占收入比例越来越大吗？

还是各地不同，有的地方就是收入高，增长快？

还是让付不起的人走开，总是有付得起的人来租房子？

所有跟帖： 

• 每年涨5-10%我觉得太高了 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 10:48:55

• 每年涨一点点可以，但是每年涨5%到10%是不现实的，租客也不傻，提高租金以后往往会提出各种修理的要求。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 11:13:00

• 12年到20年基本上没涨，这三年每年涨10%属于补涨是合理的吧？ -兔8- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 11:22:30

• 老房客不涨，搬来新客，才大涨。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 11:29:45

• Same amount for increase of expense is reasonable...1.5~2%? -冬前- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 11:47:28

• 我的一个房客从2011年到去年一分没涨，去年涨$50。今年we didn’t renewal it and -Girlsmom92- ♀ (304 bytes) () 08/29/2022 postreply 12:01:44

• 如果market rent涨那么多，就说明有租客可以afford -宇哥- ♂ (236 bytes) () 08/29/2022 postreply 12:20:27

• 站这个！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 08/29/2022 postreply 13:54:00

• 当然都是根据市场租金来调整的。如果市场上房租是降的，租客也不傻会要求减房租的，不减就搬家。 -长生有容- ♀ (62 bytes) () 08/29/2022 postreply 14:04:46

• 取决于地方，某些地方，今年租金上涨 25%: -iamfouryear- ♀ (248123 bytes) () 08/29/2022 postreply 16:34:15