涨房租的考虑

有一租客事情挺多，刚给他修了电炉，他就把里边的电线又烧了，没法只得再去买一个，另外他一直抱怨冰箱門不好（实际上是他折腾的，門把手的塑料也掉了）我也一并给他换了，当时他笑嘻嘻的挺高兴，他没想到我今天通知他房租要涨80，他立刻就急了，我对他说我涨房租的标准是根据维护成本来计算的，如果维护成本高，房租就会涨得高。我对另一个租客也打好了招呼房租准备加一百，理由就是维护成本高，对于不找麻烦的租客，我的房租就涨得少。我对租客说找我越多，维护成本越高，房租就越涨。我觉得涨房租对那些爱找麻烦的租客是一个制约的办法。

所有跟帖： 

• 搬进之前就跟他说清楚，维修多涨租金就多，让他对涨租有心理准备 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/26/2022 postreply 19:47:45

• 这些人不会管这种警告的，我觉得要知道自己房东的权力以法律为手段来管理 -learner4ever- ♂ (89 bytes) () 08/26/2022 postreply 19:53:11

• 合法吗 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 08/26/2022 postreply 19:59:21

• 当然合法，我与这个租客租约已到期，目前是按月租 -learner4ever- ♂ (0 bytes) () 08/26/2022 postreply 20:02:47

• 有retaliation的嫌疑，小心吃官司 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 00:33:12

• 我们这里没有对房租设限，何况我的房租也不离谱，不满意可以找其他房子租 -learner4ever- ♂ (146 bytes) () 08/27/2022 postreply 02:58:36

• 问题不是涨租多少,而是涨租理由，可以说维护成本增加，但不能说你老麻烦我，所以我要涨租，否则有retaliation嫌疑 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 09:05:29

• 同意，有些话只能暗示下即可。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 08/27/2022 postreply 14:01:59

• 涨租的幅度不要超过州法律规定就好。 -x潇潇- ♀ (353 bytes) () 08/27/2022 postreply 00:54:30

• 就是涨房租后，我的房租也不算高的 -learner4ever- ♂ (155 bytes) () 08/27/2022 postreply 02:41:04