很多人总拿房租收入和股市赚钱比较回报率，没有可比性!!大地主咱比不了，就以我的规模，

都赚50万一年好了，股市交完税到手30万?就算有30万，你要从30万里去买车子，买保险，买医保，买办公用品，手机，吃饭，汽油等等，还能剩下多少?

房租50万，已经是减去房贷地税维修等开销。这50万里差不多有十万折旧不交税。

加州的低地税相比较德州又是少交好几万。

每年从房租转去公司的开销近十万，这十万全是用，在自己身上。

七搞八搞，还有不到20万交税?即使交几万的税，剩下十几万完全放口袋，除了去坐邮轮吃米奇林，还能怎么花。如果不花，加上折旧十万，就是二十多万全放口袋。

有些事情可以做不能说，比如自己家和出租房都是一个园丁，谁那么傻给分开啊?

所有跟帖： 

• 此事只能意会，不可言传！Leona Helmsley 把装修的几十万算到公司里，坐了16年牢。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 15:35:43

• 什么都不能过分，要 reasonable,佛州一个地主婆把百万名花挂自己家，开销算在 -老朽- ♂ (44 bytes) () 08/21/2022 postreply 15:49:25

• 我收过一个租房申请，看到他报税记录里面，很多花销都放到了一个church上面。敢情这哥们把church当成房地产来做 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 15:36:21

• 今年很多卖房的主都要可劲了花，您把那些实在分不开的给多说说~ -白沙井hx_- ♂ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 15:36:42

• 给你举个例子， -老朽- ♂ (440 bytes) () 08/21/2022 postreply 16:11:34

• 邮轮坐里仓不舒服，ocean view 的可以拿望远镜看鲸鱼。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 17:50:23

• 日本100人员工以上公司管得严格，我觉得应该走经费的都不让。比如 -zacao- ♀ (504 bytes) () 08/21/2022 postreply 18:25:05

• 这个好办。让公司买一个。让高管lease。每个人都有权利从公司lease。就平等了。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 18:39:31

• 高招！ -FortleeNJ- ♀ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 19:36:44

• 这种是定制的 -zacao- ♀ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 20:27:16

• 公司福利加一条不行吗？比如：突发耳聋者凭借医生诊断可以由公司出钱买助听器 -andy99- ♂ (0 bytes) () 08/21/2022 postreply 21:01:25