找到最便宜肯贷款给我的银行，7/1 6.375%, 算一下租金还是不够月供

是全现金买，还是只付30% 首付好？因为最好的CD 也才2.5% 一年期。现金买的话，可以做到5.5%

看着现金拿手里一直贬值，有点不甘。

所有跟帖： 

• 你先现金买吧。如果想买下一个再去贷款。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:33:00

• 6.3% 比你前两天说的8好多了。 -大王叫我来巡山00- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:36:26

• 找商业贷款。5年ARM5% 25年amortization。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:36:00

• +1 我昨天问的那个 商贷 5年ARM4.7% 30年amortization -jujubug- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 21:15:00

• 哪家银行？比我的rate 好。我也想去问问。悄悄话我也行。谢谢。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/19/2022 postreply 04:18:00

• 也请悄悄话我，谢谢。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 08/19/2022 postreply 07:13:32

• 商业贷款需要什么资格？要把房子放到llc ? -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/19/2022 postreply 02:19:25

• 个人也可以吧。你要问问当地的银行。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/19/2022 postreply 08:37:00

• 但是如果房价还是要掉的话，你现在买本金少了呀。CD 至少不会掉。 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:37:00

• 你是说全现金买，房租收入除去地税，HOA费用和维修，回报是5.5%？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:39:19

• 忘了算这个了，那只有4%了。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 20:50:10

• 为什么这么高？ -cutloss- ♂ (0 bytes) () 08/18/2022 postreply 23:37:00

• 我建议保留自己的现金流，不知道你这个利率是自己谈的还是找的贷款经理。 -天寺- ♀ (169 bytes) () 08/19/2022 postreply 07:48:59