我觉得您方向要修改, first you need to secure the 8 mil dollar loan.
我估计你这个是SFH package? 如果不是公寓楼,两房 non recourse的没办法.
一般来说,这种package最好的方法是 small bank/ credit unions, 但是这些小银行,每年也就赚个10米8米的,所以不太喜欢risk everything on a new customer.
你可以试一试你现在有关联的银行,银行喜欢有 depository relationship 的客户,长期的客户,你存钱越多你就借钱越多.
我知道很多小房东喜欢用 mortgage broker, 确实你过了一定的门槛,你就会知道要借钱,还是相熟的银行好办事.