房地产投资和炒股一样，靠命。

来源: 田山碧水 于 2022-07-31 14:52:07 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (933 bytes)

大部分人还是靠工资来攫取第一桶金，北加不炒房有一千万家产的多如牛毛， 所以大家不必要在这里嘲笑不愿意做地产的人。老朽虽然每次都事先说明他在南加，不代表全国，但确实煽动了全国的地主们。就像有人炒股票发财，然后说大家要谨慎，自己只是个特例。可是其煽动性还是不言而喻。芝加哥风，又名原子蛋，一开始在芝加哥炒了几个房子，后来也不提了，只谈在Florida的房子。芝加哥的房子在20年里基本没涨。但多数人只在工作地点投资房地产，不会因为地产而改变工作地点，这个地点决定了你的命。还有就是你如果不打算在工作地点退休，那在退休时怎么处理这些地产也是个问题。

所有跟帖： 

• Live where you want and invest where the numbers make sense! -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 14:57:41

• live where you want, 好像公司都是为你开的一样 -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (110 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:01:47

• 其实，居住地点与投资地点不一定要完全一致，这一点建宁兄作了很好的榜样，也是一种很美的探索榜样。读一读建宁兄的文章，楼主会 -xunde- ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (372 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:10:59

• 这里的Dog妈妈去年在夏洛特就远程买了好几个投资房，升值不错，而且她好像都是自己管的啊，不至于远程就没法投资了 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:16:14

• 被米奇荣幸点名， 是呀，以前都是自住房换工作就保留出租，无意识投资，真希望早进投坦，21年在北卡买房子也是看了投坦的分享 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:32:28

• 赞你投资的眼光不错！我去年只是在家附近和亚特兰大买了几个投资房！其实我挺喜欢北卡！ -Alice-2018- ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:51:00

• 我在芝加哥，出租房只有一个是芝加哥， 其余全是外州， 芝加哥的房子最亏，买了6年没涨，同样的钱在北卡或德州翻番不止了， -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:37:51

• 建宁兄的每篇大作我都仔细拜读，有时读几遍，特别有收获，涨知识， 即使不一定马上用得上 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:39:36

• 嗨，我要不反复强调只适合眼前的一亩三分地，煽动性就更大了。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:08:33

• 那是 -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (177 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:13:09

• 煽动性大挺好 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (191 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:19:35

• 就喜欢听老朽煽动，否则都怕失去投资的动力 -子非鱼焉- ♀ 给 子非鱼焉 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:47:00

• 鼓励放下不自信尝试从微，小地主做起追求财务自由，这是造福同胞的奉献。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:06:37

• 朽哥的“煽动”好啊！投资是一种长期的行为，就像马拉松，那么长跑的路上一定得有人“领跑”、有人“喊加油”，有人“一起跑”啊 -xunde- ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (450 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:37:56

• 感谢老朽的煽动！就是挺后悔如果早听老朽的煽动早买投资房 现在可能已经躺平啦！ -Alice-2018- ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:23:00

• 永远不晚， 就是怕再等等的心态， 不去尝试，那真是永远也不能躺平了 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:41:42

• 是的 .去年的步子迈得在大点就好了！今年利率太高了一个房没有买！ -Alice-2018- ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:54:00

• 就您那一亩三分地，多少人奔着去了，包括闲兄等。不是嫌上班路远，也想从老解放区搬过去。 -daloon- ♂ 给 daloon 发送悄悄话 daloon 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:08:00

• 我就是从看了您的帖子，开始动心，到动手。除了选老公，这是我这辈子第二个最好的决定 -一只特立独行的猪- ♀ 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/01/2022 postreply 10:10:22

• 坛上的大佬smlandlord好像就在芝加哥啊。 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:11:24

• 记得位酷哥是芝加哥的大地主。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:19:15

• 这就证明，不以现金流做出租房生意的，都是耍流氓！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:25:27

• 如果没有现金流，难道每个月从口袋里掏钱让租客住吗，那是活雷锋。 -平常心安- ♀ 给 平常心安 发送悄悄话 平常心安 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:59:57

• 没办法呀，在湾区买的投资房开始都是负现金流，确实每个月从口袋掏钱补贴呀，慢慢随着租金增加才打平，再后来才有正现金流。 -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:54:00

• 1990年我被公司派去San Jose短期工作。 同组一位四十多岁台湾女士的SFH出租房每月亏三百， -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (367 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:13:57

• 整个大陆和印度，中东扶持了西岸经济 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 21:02:36

• 他应该不是大地主，他是小地主 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:39:21

• 记得他有年终总结很不错。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:10:46

• 他很聪明能干的一个人 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:17:03

• 我在鸟不拉屎的 indiana, 这里大哭三声… -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:27:00

• HGVT频道有一对indiana的母女flip作节目，看着是有点穷，也许是她们选的地方便宜？ -vilber- ♀ 给 vilber 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 16:36:16

• 看来你对蛋兄很熟悉？蛋兄那投资就像富二代的做法，日子太好的人，不会全力以赴，一定要穷则思变，才有动力！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:29:03

• 顶! 有动力才有行动。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:51:26

• 他低估了兰州政府造成的damage，人口外流，business 外流，当然房产不好了。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:53:43

• 老实说，我在投坦看了大家的帖子，特别是老朽，咪姐等人的帖子才开始做房地产的。投坦是我能学到东西的地方，资产也跟着涨了。赞前辈们的 -偏偏喜欢你_五妹- ♀ 给 偏偏喜欢你_五妹 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 15:58:00

• +100 -Alice-2018- ♀ 给 Alice-2018 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:25:00

• 头叹的人大佬最实诚还乐于分享，起了好头，树立了好风气 -品酒- ♀ 给 品酒 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:29:22

• 我觉得楼主说的很有道理 -品酒- ♀ 给 品酒 发送悄悄话 (154 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:25:52

• 我没法投本地的.1.6米的房子只能租不到$4500 -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:39:14

• 想在外地买投资房，然后搬去你那儿租房住 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 17:47:43

• 3 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (12 bytes) () 07/31/2022 postreply 18:06:19

• 我找一个好老公， 也是命 -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (211 bytes) () 07/31/2022 postreply 20:13:06

• 这是凡尔赛啊， 赤裸裸的 show off, 哈哈！ -一个着急的人- ♀ 给 一个着急的人 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2022 postreply 23:42:23

• 北加州多如牛毛的千万富人多数资产也是靠增长很多倍的房价，如果靠不靠谱的FACEBOOK股票积累千万也不容易 -sqqqisbad- ♂ 给 sqqqisbad 发送悄悄话 (77 bytes) () 08/01/2022 postreply 00:00:44

• 不只是命，更重要的是知道什么是机会，还会抓住一纵即逝的机会： -识时务投资- ♂ 给 识时务投资 发送悄悄话 (129 bytes) () 08/01/2022 postreply 21:48:55

• “富人”多是因为加州的钱毛，生活质量还不一定比别的地方好 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/02/2022 postreply 00:56:39

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