请别叫大佬，都是同学。我的推测。

根据你的补充信息，假设银行欠款不多，你买下时还清银行欠款，事情会变得容易一些。

如你所说，问题的关键在现房主是否还有其它资产上。若该房主真的没有其它资产，或许你真是捡到宝贝了。

有与没有，我的建议都是去找地产代理或律师去交涉。我凭感觉，若该房主还有其它资产，这就是事态发展到现在的原因。

即使有也并非不可以谈判，也许一个看似很大的LIEN，包含着有可能减免的部分，比如利息。而房屋已是资不抵债，走到法拍也是资不抵债，加上房屋破坏与交易费用，以低于市场价20-30%谈下来完全有可能。我是希望你们四方皆赢。

值不值得做，你自己再判断。找律师能把所有的LIEN都查清楚，掌握所有信息再出手。

 

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• 守月大佬，请查私信。 -XHGZ- ♂ (0 bytes) () 07/26/2022 postreply 00:02:46