微小地主碰上老租客，business is business?

我们昨天刚刚close了一套duplex，今天上门跟租客自我介绍，有一户是个黑人老太太，立马邀请我们进去坐。哇塞，里面布置的比我们家还整洁干净！

唯一的问题就是原来的房东一直不提她的租，现在MTM租金不到800，隔壁的同户型上个月刚刚续了一年到1200。老太太跟我们聊天多次提到担心会被赶走，眼泪都快流出来了。跟我们说她住这里已经五六年了，这里就是她的家。

我们回来商量了一下，目前的想法是从rentometer, rentcast和大口袋下载目前市场租金报告发给她看看(相似户型中位值大概$1200左右），然后跟她说鉴于目前市场状况加上你本身是个老租客又爱惜房子，我们从9月开始提租但是只收你$1000，大家觉得这样做可行吗？

所有跟帖： 

• 我問你口袋有多深, 我涨你有幾分？ 我的情也真, 我的愛也真, $$代表我的心... -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:16:32

• 哈哈哈，有才 -4587- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:24:00

• 我们也担心涨太多把人赶跑，毕竟是个爱惜房子的好租客。可是这个区附近1200以下的都很难找到，即使有位置也没我们那好 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:36:50

• 你不是不会唱歌嘛。砸也学糊涂啦？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:49:38

• 问她每月收入多少 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:36:00

• 嗯，是可以发邮件去问问。谢谢 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:43:15

• 先涨，看她反应如何。别自己先想些有的没的，做事畏手畏脚的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:50:55

• 谢谢DD姐，你也觉得涨到$1000不算过分吧？ -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 10:57:46

• 我觉得行。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 11:05:37

• 谢谢！ -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 11:37:50

• 供你参考 -柠檬椰子汁- ♂ (191 bytes) () 07/19/2022 postreply 11:08:51

• 学习了，但是也晚了，留着明年用 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 11:18:54

• 有道理，谢谢柠檬 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 11:38:40

• 记住社保金还年年涨呢，不能太迁就老人。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 12:20:06

• 明白，在商言商，谢谢柠檬 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 13:36:00

• 可以的，柠檬说的对的，社保也涨的，好租客涨到1000，坏租客涨到2000，让他滚 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 12:33:52

• 最后三个字有气势！ -DD2020- ♀ (177 bytes) () 07/19/2022 postreply 12:57:30

• 眼见你一天天学坏。真是学好三年，学坏三天！ -andy99- ♂ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 13:44:43

• 投坦养人。 -DD2020- ♀ (56 bytes) () 07/19/2022 postreply 13:54:00

• 另外一户人家，也是老太MTM也住好几年，满屋子都是烟味，每次去我们都呛的不行，出来口罩上面都是烟味，原租约没有约束这方面，我们的 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 13:42:00

• 我们现在就是考虑要多涨，谢谢米奇 -kcfx- ♀ (0 bytes) () 07/19/2022 postreply 13:42:00