请教各位，房客这样中断合约并要求退还押金合法吗？

租客刚刚搬进来两周因为走路声音和楼下发生纠纷，然后在没有通知的情况下突然搬走说人身受到威胁。合约一年，

在我的要求下他们在公共场所给我钥匙，并且不会跟我去检查房子，我拿药匙时他们要求返还押金，我告诉他们我还没有看房子，如果房子完好，在我们找到新的租客之后会退还他们押金，丈夫开始跳脚指责我们欺骗，因为我们说是安全和安静的社区，但是我们这个楼住了一个性犯罪登记者，所以他们认为这个社区是不安全的，他们有理由毁约，如果不退，他们三十天后会去小额法庭要回来。

我告诉他我们会按法律办事。

回来我查了一下，果真这个单元住了一个性犯罪登记者，但是他们在这之前并没有说过，我也可以理解他们如果因此要搬出，可是这是我们欺骗吗？性犯罪是公开登记的也不是我的房客，甚至manager也不知道。

这家是个奇怪的家庭，男人是个60多岁的退伍军人，在韩国和日本做过20年的军队子弟特殊教育老师，老婆小30岁是在菲律宾旅游认识的酒店服务员。孩子都是国外生的，2020住大陆德州时也是毁约搬出不付租约，他们自己说是空调坏了对方不及时修理要热死人所以才毁约。之后回佛罗利达住自己房子，然后感觉不安全说是排外情绪，卖掉房子四处住airbnb找合适的生活地点，两个月前在大岛想买房子，最终决定还是来oahu，男的又找到特殊教育的教师位置在Honolulu，所以住到我的房子里。三个孩子4-7岁因为是混血，很高，7岁的孩子都有母亲的脖子高了，不允许自己动手吃东西，只有一个盆子，一个勺子，一日三餐母亲一口一口喂食三个孩子。我问孩子如果妈妈不能喂了怎么办，他们说爸爸喂，我说爸爸也不能了呢，他们说肯定能，我问母亲什么时候打算让孩子自己吃，母亲说没有打算

 

所有跟帖： 

• 这个月租金他们要退吗？押金退了算了。 -柠檬椰子汁- ♂ (57 bytes) () 07/17/2022 postreply 09:31:56

• 押金你查完房后，该退的尽快退，有明显破坏你才扣。至于不知道的事不叫骗，叫疏忽。 -守月- ♀ (83 bytes) () 07/17/2022 postreply 09:33:16

• 还威胁房东啊 真是死猪不怕开水烫。 -惨白的天使- ♂ (53 bytes) () 07/17/2022 postreply 09:34:12

• 退了吧 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 09:37:00

• 这家一听就难搞， 退了了事. -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 09:59:39

• 退了吧，少找麻烦 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 10:01:51

• 退 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 10:36:39

• 退押金，不纠结这事了。Move on, 赶快把房子收拾收拾放在市场上从新出租。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 10:44:20

• 好，听大家的周一就给他们退回去押金，有大家在这里真好 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 11:19:35

• 这种房客自己搬走了是好事，退了钱赶紧走：-） -tty12345- ♂ (0 bytes) () 07/17/2022 postreply 16:11:00