发现一个关于section 8 的情况，为什么很多租金低于section 8的voucher但也不租section8

夏威夷可以拒绝section8，所以很多都不租section 8

这是夏威夷2022年的section8 房租价格表

您可以看到大部分地区的房租价格都和这些价格是一致的，因为是按房间而不是面积算，所以很多面积小一点的房子都租金价格低于这个标准的，整体市场几乎有一半以上的房子租金低于section 8的标准，有的还低很多，但是依然很多房子宁可低也不租给section 8

https://www.honolulu.gov/rep/site/dcs/S82021-19_2022_Payment_Standard_Sheet_Effective_1_1_2022FINAL.pdf

所有跟帖： 

• 麻烦呀 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:03:55

• 要房检，提供社安号和个人信息，年底收到1099form -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:20:12

• 可不给1099也要如实报啊，省那点税还不如多租点 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:27:18

• 这个价格并不是真正出租的价格，真正被批准的价格要从这个价格中减去水电煤气垃圾费，当然也看S8房客有无收入。 -Ginger123- ♀ (286 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:27:09

• 不是，这个价格不包括水电等给的补贴，我因为给我那些原来的section8租客找房子把这些搞的明明白白的 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:29:08

• 我们这儿，这种表格都包含了水电费，没有水电费另算。 -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:44:26

• 房客都是底层人。你懂的 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:28:58

• 我这次真的懂了底层是啥意思，但是我还是觉得租给section 8有时候很划算 -闲来无事事- ♂ (237 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:32:20

• 就是毁房子。业余地主那有那个时间呀 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:51:03

• 除了专业地主，许多人不喜欢挣那种劳心劳力的$$$ -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 12:53:35

• 我有个房租给S8十年了，房租高过市场两三百，这么多年也多赚了两三万。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 14:58:08

• 专业。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 15:04:26

• 如果高出这么多，我非常愿意租给S8 -宇哥- ♂ (147 bytes) () 07/01/2022 postreply 18:07:59

• 我查到我们州Section8 给的voucher 价格很低 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 13:15:19

• 遇上一个毁房的，没有利润+坏心情。房东还是做得开心点的好。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 13:23:10

• 是的，我不理睬那些 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 13:25:42

• 那些8的房客难处呀。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 13:40:31

• 当然，房子在烂区的白菜房并且能力强的地主除外。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 13:56:13

• 不见得没租给S8.的房子就不在烂区，也不见得所找的房客就比S8更爱惜房子。 -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 07/02/2022 postreply 02:52:21

• 非S8如果毁房更狠，毕竟S8有housing 管着，我做过近二十个S8. -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 15:00:34

• 专业呀。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 15:03:40

• 要毁房的主都是破罐破摔的 -sac- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 17:05:15

• 筛选做S8，基本上是百里挑一，沙里淘金的过程。因此地主要做到职业+专业挑选S8，才有可能旱涝保收，风险可控。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 14:32:35

• 当然，做S8就是做人性的弱点，毕竟申请S8，大批穷人家的孩子18岁就开始申请，一旦成功，与华人鸡娃上藤校一样功成名就。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 14:34:25

• 是的，这队据说可长了 -周老大- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 15:27:49

• 我这里3家庭房子section 8 最高1900，市场价1200-1400.但是我想找一个合适的section 8 也不容易。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 07/01/2022 postreply 16:34:00

• 这个不太合理，S8.的价格也是根据市场来定，不太可能高于市场的最高价，如果是，显然包括了水电费。 -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 07/02/2022 postreply 02:44:22