上世纪九十年代的房子故事

回头看，1998年初是美国房产开始起飞的年份。当时在所住的社区，到了春天，不少房子开始挂牌上市，一到周末Open House，就会进去看看。

记得有一家房子，Listing Price $320K，房主是来自台湾的华裔，交谈之中，知道房主是在1988年买的房子，是Original Owner，当时他们的买入价是$310K。买入以后，房价缓慢地下跌至$270K左右，然后缓慢地上升至1998年，终于出水，而且可以高出$10K挂牌上市。后来房子成交，房主是兴高采烈，说是松了一口气。

其实，在八、九十年代，能在很短时间内卖出房产是很不易的。

所有跟帖： 

• 你要是知道那时候利息有多高就毫不奇怪了。。。我买第一个房子的时候利息是6。5，别人都说这利息太低了。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:00:38

• 当然知道，7.9%Primary Mortgage. 9.1%Secondary Mortage. -自有天地- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:01:45

• 你还嫩了些，只知道什么90年代是房子起飞，美国二战后是房子起飞的时候，多学学美国历史！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:04:26

• 糊涂兄，夏虫不可以语冰。 -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:12:01

• 一个忽悠，被人说破， -自有天地- ♂ (2579 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:06:22

• 看看美国自1940年来的平均房价，Inflation Adjusted -自有天地- ♂ (2375 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:11:25

• 你把那时人们的平均年收入列出了看看？房价占工资的比例？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:15:57

• 房价涨跌跟货币政策息息相关 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:17:55

• .com泡沫破裂后，格林斯潘的零利率 -越王剑- ♂ (204 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:26:47

• 这次房价下跌无疑呀。不能与国家意志抗衡。看看Zillow 的股价从200跌到20说明预期很差 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:29:51

• 不知道您是纸上谈兵还是实际操作，那个期间我进了三十个房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:35:40

• 难道讲到房子就要投出租房，好没道理! -自有天地- ♂ (72 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:40:05

• 这里论坛是谈投资赚钱阿，自住房是刚需，出租房是投资赚钱。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:45:35

• 讲到点子上了，出租房是投资Asset的一种， -自有天地- ♂ (186 bytes) () 06/20/2022 postreply 18:49:34

• All roads lead to Rome -Holly99- ♀ (140 bytes) () 06/21/2022 postreply 18:00:45

• 对的， 我有前同事， 她小区， 她买的新房是28万，她邻居丢了工作， 要出手， 16万出手的， 是木法的事情。但是， -螺丝螺帽- ♀ (231 bytes) () 06/21/2022 postreply 08:43:00

• 给你看一个买房丢钱的例子， 这可是我很熟的房子。买房时间点， 太重要了 -螺丝螺帽- ♀ (87 bytes) () 06/21/2022 postreply 09:05:10