虽然JY 说很简单，但是理赔是很复杂的。

 

因为我的保险是保重建， 保险估价后，给第一张支票，ACV, actual cash value, 就是你的东西现在值多少。

一般是不够的。完工后，还可以claim 实际的费用和第一张支票之间的差值。

 

也就是保险承诺支付完全replace 的费用。

 

因为我的大部分是需要全换的，

比如空调给的是足够的。11000。

但是Roof 是不够的， 18000 ， contractor 要22000。

还有floor 过去是carpet, 我要换成地板, 而且打算自己做。

 

我的理解是我如果要claim 任何一项比如roof 那短的4000， 所有的invoice 都得submit， 空调省的那1000也得让保险知道，所以，我最后一分也留不下。

 

唯一的省的办法就是我跟保险说我自己做，保险计价。

我要出示材料费receipt. 

 

保险如何计价我的labor 就不知道了.

所有跟帖： 

• 碰上这个，比较倒霉就是了。做地主的生意不是盖房子的生意，尽量少大动，钱是一回事，工夫陪不起。我早就不仔细看你的帖子了。。 -borisg- ♂ (194 bytes) () 06/19/2022 postreply 03:29:12

• 没仔细看说的基本就不沾边了 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 17:32:56

• 我大致看明白了。我认为保险公司这么做符合程序，你应该有两个解决途径。 -守月- ♀ (355 bytes) () 06/19/2022 postreply 05:20:41

• 1, 保险不给修，只给钱。2，我要求了，但保险估计不干。人家要按程序办事。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:16:15

• 因为adjuster 和当时给他开门的contractor 很奇怪， adjuster 跟我推荐那个contractor -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:33:55

• 所以估价给的不错，但是我不打算用那个contractor， 所以adjuster 估计不会让我拿到全部的钱， -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:35:20

• 我只模糊地记得你们有过争议。我的意思正是让保险公司找人做全部项目，你只需跟单个项目的人谈升级（补个差价）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:43:11

• 这个问了，保险不干。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:44:40

• 保险不同意，大不了不升级好了，出租房地板用什么真不是很重要。把房子全修好，地基管线等做好更新，房产本身就升值了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:48:20

• 也是，不升级了，就按保险说的一项一项来好了。把所有工程交给一个contractor,让他按我的意思做。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 08:15:59

• 我打算1， 问能否直接拿到 recoverable depreciation, 2, 内外刷墙， 地板，能否自己做。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 08:20:55

• 如果2 保险同意我自己做， 我就有很大的余地做自己想做的了。这很明显是需要重做的. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 08:21:50

• 俺会接受理赔支票，质高价廉换屋顶，学邻居局部换面板metch颜色，相信结构师的结论，余款留备用。风灾后如有住房短缺自己又 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:04:24

• 纠结潜在问题和远程，再决策房子去留。不容易但不用怕会搞定。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:07:39

• 你如果卖房不修，只拿到那第一张支票，75%的估修值。那是亏的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:26:56

• 结构应该没问题，我们打开墙看了，也用laser level 测了floor 的平整。 很平。也没有crack. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:29:35

• 第一张支票不够的， 怎么会有余款备用。只有不到80%的估计修理费用。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:19:09

• 记得曾提及总款2万3。屋顶俺刚换过8300，换过一条12’面板185材料十几刀。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:28:43

• 我不只屋顶，siding, deck, garage door, gutter, …..室内的ceiling, -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:31:06

• 地板，insulation…. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:35:55

• 保险估修…价……… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:31:38

• 没有与保险合作修房实报实销的经验，3次理赔都选择了自行安排。如选择合作盯紧合同立项按章办事祝顺利。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:43:59

• 不可能总是赢的，有的时候必须损失一些，就当交学费了。个人感觉，你太犹豫不定了……别太纠结。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 06:36:01

• 我觉得你根本就没搞清楚怎么用保险钱修房子，然后赚钱。JY，朽哥，宇哥，还有我已经跟你说了多次了。 -DD2020- ♀ (158 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:12:30

• 根本不是你说的那回。你没有claim 过recoverable depreciation. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:40:28

• 你都是修，没重做过，我是有的修有的重做，有的还想升级，有的保险还不管。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:42:40

• 你这个不是一样的需要单项的estimate，然后保险批准嘛？现在保险给你的是让你启动工程，之后，有addtional -DD2020- ♀ (95 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:46:02

• 我不这么认为，因为算一个claim, 我问了，adjuster 还没有答复，他不喜欢我没有用他推荐的contractor -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 08:26:42

• 而且这所有的算一个claim. 用contractor 重做想赚钱，门都没有，你需要用invoice 来claim -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:45:00

• Recoverable depreciation. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:45:22

• 哈哈。你个死脑筋。我不能再跟你多说了。有些事只能意会，不能言传。 -DD2020- ♀ (177 bytes) () 06/19/2022 postreply 07:47:40

• 难道不是你阅读差。：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 08:25:17

• 这里有很关键的一点，我的estimate 是错的，钱是够的，但是不该那么用。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 13:58:15

• 当初adjuster 和那个开门的contractor结伙只把钱放在易做的钱多的大活上。但零零碎碎都要钱。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 06/19/2022 postreply 16:21:12