这次大概算是抢到了吧,还得赶在下周三之前lock rate,真是忙死个人
曼哈顿买房幺蛾子真多啊,大楼居然还要看DTI,高了点就不要,不光是价格问题
所有跟帖:
• 这种是Co-op吧? -xunde- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:06:48
• 据说叫Condo-op, 好像比COOP稍微强点 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:08:55
• 要注意,可能便宜些,条条框框很多,如要出租, 还要被批准,搬进搬出的费用也很高 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:14:51
• 嗯,是条件很多,不过至少不需要面试就不错了。 -米奇的厨房- ♂ (129 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:19:55
• 恭喜~ -浅潜- ♀ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:39:23
• 还得战战兢兢到下周三,lock了就放心了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 11:42:13
• 现在曼哈顿买房还要抢? -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 12:04:17
• 稍微有点这个意思,好点转眼不见了,剩下的都是有硬伤的,还要的自己放上去一周自己涨价了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 12:22:57
• Co-op有自己的mortgage debt,对住户的控制比Condo严许多 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 12:10:43
• 哦。我们lender是不介意的,说没问题 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 12:23:39
• 什么叫DTI? -meowi- ♀ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 13:23:44
• debt to income ratio -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 13:27:40
• 好像买coop都要看。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 17:40:45
• 没买过啊,不懂,第一次 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 17:42:19
• co-op其实就是买个住权,condo是买个房权,两个都没有地权,地权是公有。最差的是leased ground的,就买个空气权 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 19:24:00
• Battery Park 区的房好像都是 leased ground -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 06/09/2022 postreply 19:28:18