小地主--日子不好过 (5) 房地产风云变换

2007年初我从商学院结业，由于银行的工资高，工作紧，我又换了一家工资少一点，但是活不多的工作，这样我可以有更多属于自己的时间来干自己喜欢的工作。谁愿意cut 20%的工资，去找一个工资低，职位低的单位呢？我愿意，这需要智慧和勇气。我搞定新工作后，与我的经理摊牌：我(AVP)在你(VP)手下干了近7年，你被提拔了5次，作为一个Lead，我从来没有半夜三更打扰你(银行要求24小时Support)，公司调整，混乱，能否趁乱帮我搞个Package？ 经理有点为难，回答：我不愿你走，你真想自己走，这恐怕太难了。我回答：如果你感到为难，我就去找你的经理谈。他想了一会儿说：这样吧，我去努力试一试，你可千万不要告诉他人。后来他真帮我搞到一个近半年的工资Package，我欢天喜地离开那家银行。有了更多的时间，我开始找Listing agent，准备上市，四套高级公寓定价$140万，上市了。
这时本市的一家报纸刊登了一则小新闻，这条新闻就象一颗定时炸弹，在我新建的公寓旁炸响--Donald Trump计划在附近建一高级酒店。于是乎附近的破房子价格扶摇直上，我立即以$15万元价格买下另外两栋破房子。几天后纽约客见到了我，乐的合不上嘴。原来在我专心盖房之时，他悄悄将周围的破房子以$12万收缴下来，按兵不动。
不久一家私人投资公司进入该地，大量收缴破房子，以$18万到$26万不等的价格划出一个区，准备盖高级住房。纽约客乘机将区内的破房子卖给那家公司，估计有$50万的利润。我花$15万买的破房子也在这个区，我也赶紧以每栋$23万元卖给那家财大气粗的投资公司，刚好补回我上次丢失的$15万元工程费。成交那天我真喝高了：这世道真它妈的变化快，突然$15万没了，不久又飞回来了。但是我确经历了多少不眠之夜啊！
房子上市头几天，电话不断。有一白人愿出$120万买下，我回答：少于$135万不卖！这时周围没有被收缴的房主，见到我就套近乎，严然把我当成了中国的潘石屹和王石，问我愿不愿意买他们的房子，我说：可以，多少钱？ 回答：$20万！ 我心想：去你奶奶的，你真敢狮子开口！ 我指着那条小马路，"你看，就隔着这么一条小马路，马路那边就是人家投资公司的小区，马路这边就是你我的房子，价格却是天壤之别。要是你的房子在马路的那边，我$20买下，可惜啊，我只能出$15万"。是啊，望着对面$20万到$26万的房子，他们肯定不愿卖。我也有同样的心理，$120买我的新公寓，没门儿！

所有跟帖： 

• sorry, 变幻 -好酒- ♂ (0 bytes) () 04/20/2009 postreply 20:37:58

• 好看！ -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 04/20/2009 postreply 21:17:38

• 回复：小地主--日子不好过 (5) 房地产风云变换 -new111!- ♂ (32 bytes) () 04/20/2009 postreply 22:07:28

• 顶！请继续！ -joe758- ♂ (0 bytes) () 04/20/2009 postreply 23:05:45

• it's really chicago. -fcxj- ♀ (167 bytes) () 04/21/2009 postreply 06:57:48

• not in chicago -好酒- ♂ (0 bytes) () 04/21/2009 postreply 10:15:01

• 先顶一下.　你4套高级公寓为什么不分开卖？ -woodfox- ♂ (42 bytes) () 04/21/2009 postreply 08:13:42

• 好！偶像啊，继续继续！ -现金流- ♂ (0 bytes) () 04/21/2009 postreply 08:46:51

• 昨晚拜读了你的文章。很佩服你的魄力和能力。谢谢分享。 -LilyWhite- ♀ (0 bytes) () 04/21/2009 postreply 09:57:30

• share my pains, Thks -好酒- ♂ (0 bytes) () 04/21/2009 postreply 10:15:53