请教下面哪些是房东必须（最好）提供的

前两周又把bathtub给漆了，现在白得晃眼，不过累得半死。躺平两周。这两天打算出山，让房子上市。正在做最后一次检查。下面这些东西现在房子里没有，请问我应该提供吗？

1. 厨房sink下面没有装garbage disposal. 记得老朽兄以前建议最好不要。我只是担心没有的话，会不会很容易堵，老来烦我找plumber?

2. bathroom 的shower curtain。这些东西一般是租客自己负责还是应该房东提供？我另外的出租房是玻璃推拉门，没有这个问题。

3. 洗衣机烘干机 - 房子里有laundry hookup, 但是没有washer/dryer。 我不提供的话会不会影响找租客？

 

所有跟帖： 

• 一切就绪。都不必。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2022 postreply 20:37:38

• garbage disposal 一般是提供的吧 -oldmansea- ♂ (0 bytes) () 05/10/2022 postreply 21:02:06

• 用Septic的是不允许安装garbage disposal的，虽然很多人还是安装了。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 04:28:54

• 谢谢，学习了。但是这是什么道理呢？很好奇。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:36:24

• 蔬菜下脚料都进入了Septic 坦克，里面营养物质超多，超过了它能消化的能力了，很快坦克里面容量不够用了。 -米奇的厨房- ♂ (176 bytes) () 05/11/2022 postreply 07:37:39

• 哦，明白了，谢谢。我家也是disposal和strainer都有，厨余都尽量拿出来倒掉。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 08:22:47

• 出租房装配w/d很重要！价格高些 租的快些 Tenants 一般不会自己买来装… -小猫艾莉- ♀ (0 bytes) () 05/10/2022 postreply 21:09:34

• 我没有说过garbage disposal 不提供，老房子没有的话，如果改造困难就算了。1，garbage -老朽- ♂ (558 bytes) () 05/10/2022 postreply 21:21:58

• 补充一下 -老朽- ♂ (290 bytes) () 05/10/2022 postreply 22:05:43

• 太感谢了，没想到老朽兄亲自下场回复：-）。打算装，但是今天去看了一下，正如你所说的，没有电源插座。 -青萝- ♀ (394 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:30:07

• 你房子是通public sewer 还是septic tank? 如果是septic tank，不能用disposal -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 07:20:45

• septic tank. 上面米奇也这么说了。但是为什么呢？好奇中... -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 07:57:55

• 菜叶和食物残余会发酵产生如沼气之类的气体。有毒或燃烧和爆炸的危险。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 10:22:49

• 哇，这么危险。受教了，谢谢。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 10:56:35

• 除了炉头冰箱，其实一切都是 optional. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 05/10/2022 postreply 21:44:00

• 这个还是要看房子是在郊区还是市区，SFH 还是condo. 看看周围的房子有没有。市区人口流动性大，装备W/D是必备的如 -小猫艾莉- ♀ (163 bytes) () 05/10/2022 postreply 22:10:19

• 谢谢你，有道理。我这个SFH是郊区学区房，人员流动不频繁。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:33:32

• shower curtain 不用提供。 俺闺女租的房子是个大租房公司的， SHOW CURTAIN 也是自己准备。 -槐花王- ♀ (62 bytes) () 05/11/2022 postreply 04:07:47

• 请问， bathtub怎么漆？ -槐花王- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 04:18:10

• 找个人glaze一下，便宜又好 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 05:22:32

• 我用的是这个(link见内）。话说都已经是王，这些事派手下小弟做就行了。 -青萝- ♀ (554 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:18:12

• 感谢大家热心帮助，学习了。我知道下一步该做什么了。W/D和disposal最好提供，shower curtain不必须。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:14:19

• 你下一步该做的一件事是：把房子上市出租。后边还有事没事，上市后就知道了。真要装什么签合同后也有时间装。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:49:34

• 嗯嗯，是的。我真的耽误太多时间了。谢谢提醒，今天就行动。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:57:15

• 还是看你出租价位。房租高的就暂时啥也不做，看租客需要，要，你就加一个。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 06:41:14

• 好的，谢谢。 -青萝- ♀ (0 bytes) () 05/11/2022 postreply 10:58:50